Turfkade 6 3231 AR Brielle

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Op zoek naar een geschikt pand voor uw onderneming? Dan is dit centraal gelegen karakteristieke bedrijfs- winkelpand (ca. 130 m2) op mooie A-locatie aan de Turfkade in het centrum van Brielle met wekelijks de weekmarkt voor de deur, ongetwijfeld een bezoekje waard. De multifunctionele bedrijfs- of winkelruimte aan de straatzijde kan voor vele doeleinden in gebruik genomen worden. De ruimte is ruim van opzet en naar eigen wens in te delen. Dit zijn slechts enkele kenmerken van deze veelzijdige ruimte, voor een compleet beeld raden wij u zeker aan eens te komen kijken.
De winkelruimte ligt in een zeer gemoedelijke, authentieke gezellige winkelstraat in het centrum van Brielle. De ruimte bestaat uit een royaal vloeroppervlak op de begane grond met een ingang aan de voorzijde. In het pand is een aparte ruimte met een wastafel en een toilet. Openbaar parkeren voor de deur aan de Turfkade en alle voorzieningen en andere winkels zijn binnen handbereik.

Brielle is een van de populairste vestingsteden van Nederland. De vesting van Brielle, "het centrum", wordt gekenmerkt door winkels met een wisselende functie: veelal wat kleinere winkels, maar ook grotere ketens zoals bijvoorbeeld de Hema. Verder zijn er veel horecagelegenheden, restaurants en terrassen aan de haven in de directe omgeving en daardoor is Brielle ook interessant voor toeristen. Het inwoners aantal van de gemeente Brielle is 16.653.

Bereikbaarheid:
Het centrum ligt nabij de N218, de doorgaande weg door Voorne Putten naar Spijkenisse, Hoogvliet en Hellevoetsluis. Brielle is bereikbaar via de N218 (Groene Kruisweg), die via de N57 weer in verbinding staat met de A15/N15 richting Rotterdam en het Europoort gebied en de beide Maasvlakten. Via de N57 is er ook een goede verbinding met Goeree-Overflakkee en de Zeeuwse eilanden. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is gewaarborgd door enkele streekbuslijnen, onder meer van en naar Spijkenisse centrum (metro).

INDELING:

Begane grond:
Het gehele pand heeft een lengte van ca. 18 meter en een breedte variërend van 4.40 m aan de voorzijde en 7.45 m aan de achterzijde. Vanuit de winkelstraat (Turfkade) is aan de voorzijde een deur met toegang tot het pand met daarnaast de meterkast. Vervolgens een ruimte van ca. 18 meter diep met een plafondhoogte van ca. 2.80 m.
De huidige winkelruimte biedt u met zijn oppervlakte van totaal ca. 130 m2 diverse unieke mogelijkheden.
Bijzonderheden:
* Oppervlakte perceel grond: ca. 150 m2
* Multifunctioneel in te delen
* Eventuele mogelijkheden; winkel, kantoor, hobbyruimte…

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- Betonvloer, vloerbelasting ca. 2.000 kg/m2;
- Verwarming door middel van cv ketel;
- Energieaansluiting in de meterkast
- Betegeld toilet

Huurprijs:
€ 2.500,- per maand, exclusief BTW, gas, water en licht.

Kadastrale aanduiding
Gemeente : Brielle;
Sectie : B
Nummer : 4428 (gedeeltelijk).

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting:
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten:
Servicekosten, nader te bepalen.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief evt. servicekosten en BTW.

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand .

Datum van oplevering:
Per direct

Wijze van oplevering:
In huidige staat.

Algemeen:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatieverstrekking mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²
Verkoopvloeroppervlakte
130 m²
Breedte gevel
7,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

NVM makelaar

Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars Oostvoorne

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0181-484000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Turfkade 6

€ 2.500 /mnd