Zutphensestraat 164 6971 ET Brummen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Aan de doorgaande weg, de Zutphensestraat 164 in Brummen wordt deze grootschalige winkelruimte met opslag, overkapping en ruim verhard buitenterrein te huur aangeboden. Het geheel is thans in gebruik als bouwmarkt en deels (achter op het terrein) als vuurwerkopslag.

De winkel, welke aan de voorzijde (wegzijde) is gelegen, is toegankelijk via een ruime entree in het midden. Het betreft een grote rechthoekige winkelruimte met aan de achterzijde een ruime verkoop-/opslagruimte met drie overheaddeuren. Het geheel is vrij indeelbaar. Het gebouw beschikt verder over een kantoor met sanitair en een entresolvloer.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Winkelruimte/opslag: ca. 961 m2 vvo (ca. 1.009 m2 bvo)
Kantoor: ca. 23 m2 vvo
Totaal: ca. 984 m2 vvo
Vuurwerkbunkers: 1 x ca. 3,50 mtr x 5 mtr en 1 x ca. 3 mtr x 12 mtr

Verhard buitenterrein: ca. 2.000 m2

Units vanaf ca. 300 m2 mogelijk!

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, in huidige staat, oa. voorzien van:
voorste gedeelte (winkelruimte):
- meterkast met aansluitingen
- CV combi-ketel met radiatoren
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting
- gladde gecoate betonvloer
achterste gedeelte:
- 3 handbedienbare overheaddeuren met glaspaneel B X H = 4,5 mtr X 4 mtr
- heater.

Hoogte voorste gedeelte: ca. 3,40 mtr.
Hoogte achterste gedeelte: ca. 4,58 mtr.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
N.o.t.k.

ENERGIE
Eigen meters.

INGANGSDATUM
In overleg.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Ja, uitgangspunt bij de verhuur is met BTW belaste verhuur. Indien huurder prestaties verricht die niet met BTW belast zijn zal het financiële nadeel als gevolg van de onbelaste verhuur door middel van een opslag op de huurprijs worden verrekend.

WAARBORGSOM
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

OVERIGE
Er is sprake van een erfdienstbaarheid van overpad. Dit heeft betrekking op de in-/uitrit voor de naastgelegen woning.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Kom Brummen, met als bestemming 'detailhandel", vastgesteld d.d. 26 november 2009 is van toepassing.
Omschrijving Detailhandel: "het bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder de stalling ten verkoop), verkopen, verhuren en leveren van goederen aan personen die goederen kopen of huren voor gebruik, verbruik of aanwending, anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit." Perifere detailhandel is op de locatie niet toegestaan. Dit geldt tevens voor handel in aardolieprodukten en aanerwante artikelen in de ruimste zin des woords.
Het object heeft naast de bestemming 'detailhandel", de functie-aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - opslag vuurwerk". Het is thans in gebruik als bouwmarkt.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
1.024 m² (in units vanaf 300 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
1.005 m²
Breedte gevel
12,8 m
Perceel
2.959 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zutphensestraat 164

Huurprijs op aanvraag