Kerkstraat 61 D 6441 BB Brunssum

€ 19.200 /jr

Omschrijving

Algemeen:
Fraaie winkelruimte, bestaande uit meerdere split-level niveaus. De winkel beschikt over een net opleveringsniveau. De diverse niveaus zijn per vaste trappen bereikbaar. De winkel heeft een achteringang, ideaal ten behoeve van laad- en losactiviteiten. Verder is er een pantry, twee toiletten, een eigen meterkast, luchtgordijn, c.v.-installatie, systeemplafond aanwezig. Tevens beschikt het object over enkele systeemwanden, die makkelijk te verplaatsen zijn. De winkel ligt op een van de drukste retailstroken van het centrum van Brunssum.

Locatie:
De binnenstad van Brunssum is een kwalitatief hoogstaand winkelgebied, gewild bij zowel ondernemingen met plaatselijke achtergrond alsook (inter)nationale formules, Momenteel zijn er een aantal landelijke ketens gevestigd in de binnenstad. Denk hierbij aan de formules Scapino, Hema, Shoeby, Bakker Bart, Brainwash, Action, Big Bazaar en Maxwell. Onderhavige locatie ligt midden in het centrum, schuin tegenover winkelcentrum ‘De Parel’. De bereikbaarheid van deze locatie is als goed te kwalificeren, alsmede de kenbaarheid van Brunssum.

Indeling:
Niveau 1: winkel/opslagruimte circa 126 m2.
Niveau 2: winkelruimte circa 70 m2.
Niveau 3: winkelruimte/kantoorruimte circa 126 m2.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Parkeren:
In de nabije omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen voorzien. Middels gebruikmaking van de blauwe parkeerschijf is parkeren in Brunssum
enkele uren gratis.

Bestemming:
De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel op de begane grond en tevens voor:
• consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten op de begane grond;
• bestaande cultuur en ontspanning;
• bestaande dienstverlening;
• horeca op de begane grond;
• bestaand kantoor;
• bestaande maatschappelijke voorzieningen;
• verkeer;
• terrassen;
• bestaand wonen.

De gemeente Brunssum heeft onlangs een centrumvisie vastgesteld waarbij ze streven naar een toekomstbestendig centrum met een mix van functies; zie hiervoor: inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Brunssum
Sectie: D
Perceel: 253
Kadastrale grootte: 2 are, 14 ca.

Bouwjaar:
1940.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct.

Bijzonderheden:
Het pand is ook te koop.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 19.200 per jaar
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten

Oppervlakte
322 m²
Verkoopvloeroppervlakte
322 m²
Breedte gevel
6 m
Perceel
214 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkstraat 61 D

€ 19.200 /jr