Dorpsstraat 29 3981 EA Bunnik

€ 2.100 /mnd

Omschrijving

De Dorpsstraat 29 is gelegen in Bunnik. Bunnik is gelegen ten oosten van Utrecht tussen Zeist en Houten en telt circa 15.000 inwoners. De Dorpsstraat vormt samen met diverse straatjes het winkelhart van Bunnik. In dit gebied zijn diverse winkelformules gevestigd van zowel nationaal bekende formules als van lokale ondernemers. In het gebied zijn onder andere gevestigd Albert Heijn, Kruidvat, Slagerij Lotgering, Bij JONKER Optiek, 't Wapen van Bunnik en Mitra. Daarnaast heeft de Gemeente Bunnik de Dorpsstraat heringericht. In deze herinrichting is er meer ruimte gegeven aan openbaar groen, veiligheid en extra fietsenrekken opdat de winkelbeleving van de Dorpsstraat vergroot is.

Object
Het object betreft een winkelruimte van circa 150 m². De winkelruimte wordt casco gerenoveerd opgeleverd. Door de brede etalage van circa 980 cm heeft de winkelruimte een lichte uitstraling.

Frontbreedte
De etalage is circa 10 m.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 2.100,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten dient huurder zelfstandig rechtstreekse contracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco opgeleverd. In overleg met de verhuurder zijn aanpassingen in het opleveringsniveau mogelijk. Door de renovatie van de bovengelegen woningen zijn aanpassingen door de verhuurder bespreekbaar.

Bestemming
De bestemming van het object is 'Centrum', dit houdt in dat het volgende gebruik mogelijk is:

- detailhandel;
- publieksgerichte dienstverlening;
- Horeca uit ten hoogste categorie 1 van de 'Staat van Horeca activiteiten'.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Dorpsstraat is goed bereikbaar met de auto. Door haar ligging aan de Stationsweg kan de Dorpsstraat eenvoudig worden bereikt waar vanaf de rijksweg A12 eenvoudig bereikt kan worden.

Openbaar vervoer
Nabij de Dorpsstraat stoppen diverse bussen. Het station van Bunnik ligt op circa 10 minuten loopafstand.

Parkeren
In de straat en nabije omgeving is parkeergelegenheid beschikbaar (blauwe zone).

Beschikbaarheid
In overleg.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.100 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Verkoopvloeroppervlakte
150 m²
Breedte gevel
9,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 29

€ 2.100 /mnd