Blokkenmakerssteeg 1 3751 BZ Bunschoten-Spakenburg

€ 1.100 /mnd

Omschrijving

Deze prachtige multifunctionele winkelruimte ligt in hartje Bunschoten-Spakenburg en wordt casco opgeleverd. Voor verhuur is ca. 112 m² beschikbaar. De frontbreedte van de winkel bedraagt ca. 7 m. De locatie is de ideale plek om boodschappen te doen, te shoppen of een kop koffie te drinken. Naast gelegen buren zijn o.a. Dijkema Juweliers, Hair Salon&Shop, The Read Shop Express, The Smokehouse, Bibliotheek Bunschoten en Ep: Heijnen.

Locatie
Spakenburg is van oudsher een vissersplaats aan de voormalige Zuiderzee. De herinnering aan dit verleden is nog te zien in monumentale gebouwen als de voormalige visafslag, de werf Nieuwboer en de visrokerij met geschakelde vishangen. Het gehele jaar worden er diverse evenementen georganiseerd waaronder de Spakenburgse dagen, de visserijdag, Bunschoter Boeren en Beestenboel dag en het Muziek aan Zee festival.
In het centrum van het karakteristieke vissersdorp ligt het Zeilmakersplein. Een nieuwe plek die de sfeer ademt van het oude Spakenburg. Het is een bijzondere woon- en winkelomgeving en bevindt zich ten oosten van het Spuiplein. Het plein ligt op loopafstand van de haven, gezellige terrasjes en winkels.

Vloeroppervlak
Het vloeroppervlak van de winkelruimte bedraagt ca. 112 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Spakenburg-Centrum” is de bestemming van het object centrum en derhalve geschikt voor detailhandel.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt casco opgeleverd in de huidige staat, inclusief o.a.:
• Pantry
• Toilet
• Plafond met verlichting
• Plavuizen
• CV met radiatoren

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de Blokkenmakerssteeg en een parkeerkelder met ca. 340 plaatsen. Alle parkeervoorzieningen zijn gratis.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 1.100,- per jaar excl. BTW en servicekosten.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Servicekosten € 40,- per maand en hebben betrekking op de bijdrage aan de v.v.e. t.b.v. o.a. glasverzekering.
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met leveranciers voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100 per maand
Servicekosten
€ 40 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
112 m²
Verkoopvloeroppervlakte
112 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Blokkenmakerssteeg 1

€ 1.100 /mnd