Molenstraat 64 3752 CK Bunschoten-Spakenburg

€ 800.000 k.k.

Omschrijving

Uniek en historisch vastgoedobject in hartje centrum Bunschoten-Spakenburg aan de Molenstraat 64. Dit prestigieuze pand combineert een prachtig appartement met slagerij/winkelruimte. De slagerij/winkelruimte is verhuurd voor 5 jaar, het appartement staat leeg en is zowel te verkopen als verhuren. Zowel voor de belegging als een combinatie met zelf bewoning uiterst aantrekkelijk.

De woonruimte boven beschikt over ca 135 m2 woonoppervlakte en diverse kamers. De winkel-/bedrijfsruimte omvat circa 370 m² bruto vloeroppervlakte, verdeeld als volgt: winkelruimte ca. 100 m², overige bedrijfsruimte ca. 270 m². De huurwaarden zijn op te vragen bij het kantoor. Een once of a lifetime opportunity!

Locatie, locatie, locatie is het credo in vastgoedland. Naast locatie heeft dit pand (betrouwbaar) rendement, een pracht uitstraling, karakteristieke elementen en mogelijkheden tot verbouwing naar eigen smaak.
Graag geven wij u de mogelijkheid u te laten verrassen door deze parel in het portefeuille!

De aanbevelingen:
• 'Winkel/bedrijfsruimte oppervlak ca. 370. m², woning woonoppervlakte ca. 135 m²
• Centrale ligging in het historische dorpshart van Bunschoten-Spakenburg
• Historische en nooit voorkomende kans op dit fameuze vastgoedobject
• Blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde
• Gegarandeerd rendement door huurder beneden, boven zowel te verhuren, verkopen als bewonen
• Diverse bestemmingen mogelijk
• Vlakbij alle faciliteiten zoals het winkelcentrum, scholen en andere voorzieningen
• Prachtig gelegen in Bunschoten-Spakenburg, gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A1, A28) en alle Nederlandse steden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
370 m² (in units vanaf 100 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
370 m²
Breedte gevel
8,5 m
Perceel
894 m² (in units vanaf 100 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 0 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenstraat 64

€ 800.000 k.k.