Kerkstraat 23-24 3751 AR Bunschoten-Spakenburg

€ 160 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Deze winkellocatie bevindt zich in het centrum van Bunschoten-Spakenburg in de regio Randmeren in de Gelderse Vallei. De regio Randmeren is een divers gebied en centraal gelegen tussen Amersfoort en Zwolle. Het wordt geprezen om zijn hoge arbeidsmoraal. Daarnaast kenmerkt het gebied zich door veel ruimte, natuur en water.

Het centrum van Spakenburg omvat een grote verscheidenheid aan gebouwen en winkels, de winkel is gelegen naast de Kruitvat. Elke zaterdag wordt er de weekmarkt gehouden die veel bezoekers vanuit de regio trekt. Ook de alom bekende Spakenburgse dagen worden in de zomer op en rondom het Spuiplein gehouden.

Locatie
Het bedrijfspand aan de Kerkstraat 23 is gelegen in het centrumgebied van Bunschoten-Spakenburg. De gemeente bestaat uit drie officiële kernen: Bunschoten-Spakenburg, Eemdijk en Zevenhuizen. De gemeente telt 20.665 inwoners (31 maart 2015, bron: CBS).

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en het Openbaar Vervoer.

Vloeroppervlak
De totale oppervlakte bedraagt circa 523 m². Deelverhuur mogelijk in overleg.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt casco verhuurd echter in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
• pantry;
• toilet;
• opslagruimte;
• vloerbedekking;
• systeemplafonds;
• verlichtingsarmaturen.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 160,-- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
Niet van toepassing, huurder is zelf contractant bij de diverse nuts bedrijven inzake de aansluitingen voor Gas/Water/Elektra.

Parkeren
Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Derhalve dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het
90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn
De verhuurder geeft de voorkeur aan een huurtermijn van vijf jaar en vijf optiejaren.

Opzegtermijn
Opzegging van de huurovereenkomst geschiedt schriftelijk. De opzeggingstermijn bedraagt 12 maanden voor expiratiedatum.

 
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Winkelrruimte en andere bedrijfsruimte, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012, met de bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 160 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
523 m² (in units vanaf 239 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
500 m²
Breedte gevel
10 m
Perceel
523 m² (in units vanaf 239 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,89

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkstraat 23-24

€ 160 /m²/jaar