Sluisweg 10 3751 BP Bunschoten-Spakenburg

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

OBJECT
Turnkey winkelruimte van ca. 60 m2 TE HUUR inclusief airco en LED verlichting* gelegen in hartje centrum van Spakenburg, nabij de historische botterhaven. Op een steenworp afstand is er ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in onder andere de overdekte parkeergarage. In deze winkelstraat bevinden zich tal van lokale ondernemers in diverse branches met elk hun eigen specialisaties.

De winkelruimte ligt op het hart van de winkelstraat en is goed zichtbaar, daarbij ligt het in de verbindingsroute tussen het Oostplein en het Spuiplein.

De winkelruimte is voorzien van een complete nieuwe winkelpui met HR ++ glas en de wanden zijn geschilderd met schrobvaste klasse 1 muurverf. De tegelvloer is afgecoat met een zeer hoogwaardig epoxy rolcoating in de kleur middengrijs.
Kortom het opleveringsniveau is zeer hoog en daardoor kunt u direct uw eigen onderneming starten zonder hoge verbouwingskosten.

VLOEROPPERVLAK
DE winkelruimte omvat circa 60 m2 bruto vloeroppervlakte.

Van de ruimte is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU

De winkelruimte wordt u turn-key aangeboden en kunt u zo betrekken. De volgende voorzieningen behoren tot het gehuurde:
- * systeemplafond met (led)verlichting
- toilet
- gestucte en daarna gesauste wanden
- gecoate tegelvloer
- eigen meterkast + elektra
- Mitsubishi verwarming/airco

HUURPRIJS
De huurprijs is op aanvraag.

HUURBETALING
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.

SERVICEKOSTEN
Geen.
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

HUURTERMIJN
Voorkeur voor 5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

AANVAARDING
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

WAARBORG
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende "Algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW", gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 2 oktober 2012 en aldaar ingeschreven onder nummer 59/2012.

BESTEMMING
Geschikt voor detailhandel.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
60 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sluisweg 10

Huurprijs op aanvraag