Veerstraat 11 C 1404 CG Bussum

€ 29.950 /jr

Omschrijving

Wordt u de nieuwe buurman van Zeeman en Albert Heijn?

Bussum:
- verzorgingsgebied 50.000;
- 440 winkels;
- 58.000 m² verkoopoppervlak;
- 1.200 parkeerplaatsen;
- bezoekers 48% Bussum, 16% Naarden, 36% overig.

Object
Deze winkelruimte is strategisch gelegen tussen de landelijke filiaalbedrijven (Albert Heijn, HEMA, Handyman, Simon Leevelt, Shoeby, Trekpleister, Pearl, Zeeman, e.a.) en gerenommeerde lokale detaillisten waaronder diverse kledingwinkels en horecaondernemers.

Vloeroppervlak
De winkelruimte omvat totaal circa 101 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
•circa 91 m² gebruiksoppervlak/winkeloppervlak;
•circa 9.80 m² magazijnruimte.

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 6 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt gerenoveerd en casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- pantry;
- toilet;
- winkelpui.

Parkeergelegenheid
De parkeerroute en het parkeerareaal in Bussum is als uitstekend te kwalificeren. Er is royale openbare parkeergelegenheid aanwezig in de directe nabijheid van de winkelruimte in de parkeergarage De Olmen (betaald parkeren). Tevens ligt de parkeergelegenheid aan de Vlietlaan, op het marktterrein en achter de Nassaulaan op loopafstand alsmede de parkeergarage bij de Nieuwe Brink.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 29.950,- per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Waarborg
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerdert met de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Bestemming
De begane grond is overeenkomstig het vigerende bestemmingsplan geschikt voor:
- detailhandel;
- ambachtelijke bedrijvigheid voor zover dit onlosmakelijk samenhangt met de toegestane detailhandel;
- publieksgericht dienstverlening;
- horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.950 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 32.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
101 m²
Verkoopvloeroppervlakte
91 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veerstraat 11 C

€ 29.950 /jr