Nieuwe Brink 26 1404 KB Bussum

€ 45.000 /jr

Omschrijving

Nieuwe Brink 26 te Bussum
Op goede zichtlocatie, op de hoek van de Kapelstraat en de Nieuwe Brink gelegen ligt dit unieke winkelpand. Uniek om zijn locatie, uitstraling en gebruiksmogelijkheden.

Indeling: zie plattegrond van het object.

Metrages: BVO: 246,52 m2 / VVO: 234,44 m2

Wilt u zich vestigen in een van de gezelligste winkelstraten van Bussum? Dan is dit uw kans. De Kapelstraat is een straat waar diverse winkels zijn gevestigd met een exclusiever/persoonlijk karakter. Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Voorkeur verhuurder is een huurovereenkomst van 5 jaar + 5 jaar verlenging.
Huurprijs bij winkelfunctie € 3.750, -- per maand exclusief gas, water, elektra en gebruikerslasten/belastingen.

Geen BTW van toepassing op dit object. Borgstelling 3 maanden.

Voorbehoud gunning en goedkeuring door eigenaar.

BESTEMMINGSOMSCHRIJVING

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
b. Ambachtelijke bedrijvigheid voor zover dit onlosmakelijk samenhangt met de toegestane detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
c. Publieksgerichte dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
d. Horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
e. Wonen, uitsluitend op de verdiepingen en uitsluitend in het hoofdgebouw, met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
f. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca-1 tot en met 3': ook voor een horeca-activiteit zoals hierna in de tabel genoemd, uit de ten hoogste voor de horeca-activiteit in de tabel aangegeven categorie van de Staat van Horeca- activiteiten:

- aanduiding - horeca-activiteit - uit ten hoogste horecacategorie
- specifieke vorm van horeca-1 - afhaalrestaurant, snackbar - 3
- specifieke vorm van horeca-2 - café, restaurant, zalencentrum - 4
- specifieke vorm van horeca-3 - zalencentrum, partycentrum - 5

g. Ter plaatse van de aanduiding 'wonen': ook voor het wonen op de begane grond;
h. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel'; ook voor detailhandel op de verdieping;
i. Ter plaatse van de aanduiding 'cultuurhistorische waarden'; ook voor behoud van de stedenbouwkundige, architectonische en/of cultuurhistorische waarde van gebouwen;
j. Bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, laad- en losruimte, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en water.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
246 m² (in units vanaf 234 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
234 m²
Breedte gevel
14 m
Perceel
18.823 m² (in units vanaf 234 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe Brink 26

€ 45.000 /jr