Havenstraat 166 1404 EN Bussum

€ 17.500 /jr

Omschrijving

Object
Aan een levendige winkelstraat gelegen tussen diverse speciaalzaken tegenover Strating schoenen en op de hoek gevestigde Xenos is een markante winkelunit ter grootte van ca.110 m² beschikbaar gekomen. De begane grond kent een verkoopoppervlak van circa 55 m² en er bevindt zich nog een magazijnruimte ter grootte van ca.55 m² in het souterrain.

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 6 m¹.

Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd en in de huidige staat opgeleverd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- pantry + toilet;
- cv-installatie met radiatoren;
- winkelpui.

Parkeergelegenheid
Voor de deur en om de hoek op het marktterrein bevinden zich diverse parkeermogelijkheden (betaald parkeren). De markt vindt plaats op donderdag.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 17.500,- per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Waarborgsom
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen aangevuld met eigenaars voorwaarden.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als:
•detailhandel;
•ambachtelijke bedrijvigheid;
•horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca activiteiten;
•dienstverlening;
•kantoren.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 17.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²
Verkoopvloeroppervlakte
55 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Havenstraat 166

€ 17.500 /jr