Nassaulaan 18 1404 CN Bussum

€ 6.000 /mnd

Omschrijving

Algemeen
- verzorgingsgebied ca. 50.000 inwoners
- 440 winkels
- 1200 parkeerplaatsen in centrum
- 58.000 m² verkoopoppervlak
- 48% winkelbezoekers uit Bussum
- 16% uit Naarden
- 36% overig

Object
De net afgewerkte winkel is gelegen op een absolute A1 locatie in het kernwinkelcentrum van Bussum.
Vanwege de royaal, in hoogte dubbele, winkelpui heeft de winkel een hoge attentiewaarde in de winkelstraat voor de passanten. Dit biedt unieke kansen voor reclame en etaleren. De winkel bevindt zich tussen de landelijke filiaalbedrijven zoals Douglas, WE, Bakkerij Bart, Ziengs, Rituals, Intertoys en Kruidvat, alsmede diverse lokale speciaalzaken.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

De winkelruimte omvat circa 283 m² verhuurbaar vloeroppervlak en circa 10 m² overige ruimten (pantry, toilet, meterkast) en kent een frontbreedte van circa 5 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
•toilet;
•pantry;
•winkelpui.

Parkeergelegenheid
De parkeergarage (De Olmen) bij Albert Heijn en Hema alsmede de overige openbare parkeergelegenheden (Veldweg, Vlietlaan, Marktterrein, Nieuwe Brink) bevinden zich op korte afstand.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 6.000,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 jaar, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Waarborg
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen aangevuld met eigenaars voorwaarden.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan “Centrum” van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik voor:
•detailhandel;
•ambachtelijke bedrijvigheid voor zover dit onlosmakelijk samenhangt met de toegestane detailhandel;
•horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca activiteiten;
•publieksgerichte dienstverlening.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 6.000 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 7.075 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
294 m²
Verkoopvloeroppervlakte
283 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nassaulaan 18

€ 6.000 /mnd