Visserstraat 43 & 43a 1401 SW Bussum

€ 499.000 k.k.

Omschrijving

*WINKEL/ WOONRUIMTE RECENT GEMODERNISEERD EN VERBOUWD TOT TWEE APPARTEMENTEN MET IEDER EEN EIGEN OPGANG* DE BENEDENVERDIEPING IS VERHUURD* OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM!

DE BESTEMMING IS GEMENGD 2, WAARBIJ DETALHANDEL, DIENSTVERLENING, MAATSCHAPPELIJK, KANTOOR ALSMEDE WONEN IS TOEGESTAAND.

De voormalige winkel-/woonruimte aan de Visserstraat 43 & 43a te Bussum is recent verbouwd in twee aparte woningen.
De benedenverdieping is uitstekend geschikt voor zakelijke -en/of persoonlijke dienstverlening. Hierbij valt te denken aan kleine zelfstandige actief in de detailhandel, administratiekantoor en/of persoonlijke verzorging zoals een kapsalon, schoonheidsspecialist of fysiotherapeut.

Algemeen:
De Visserstraat heeft een hoge attentiewaarde vanwege de tegenover liggende Nettorama en diverse winkels. Tevens ligt de Visserstraat op loopafstand van het gezellige centrum van Bussum en vlakbij de Huizerweg, die geldt als een van de uitvalswegen van en naar de Rijksweg A1. NS station Bussum is op loopafstand gelegen.

Indeling benedenwoning:
Entree met directe toegang naar de woonkamer, hal en toilet, badkamer met douche en wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren die toegang geven tot de patiotuin met berging.
Souterrain: Woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven) en inbouwkasten.

Indeling bovenwoning:
Eerste verdieping: ruime hal met trap naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje, complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Ruime sfeervolle woonkamer met open moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur(combi-oven, vaatwasser, Bora inductie met geïntegreerde afzuigkap, aparte vriezer en koelkast). Aan de achterzijde bevindt zich de toegang naar het dakterras d.m.v. een schuifpui.

Tweede verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers met dakkapel aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, wasruimte met toilet en aansluiting voor wasmachine en droger.

Vliering: via een vlizotrap toegang tot de vliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1931;
- Woonoppervlakte: 131,7 m²;
- Overige inpandige ruimte: 21.8 m²;
- Externe bergruimte: 4,3 m²;
- Inhoud: 524,5 m³;
- 2x C.V. ketel Remeha Avanta bouwjaar 2014;
- Beneden- en bovenwoning met ieder een eigen opgang;
- Bovenwoning recent gemoderniseerd met nieuwe keuken, toilet en badkamer;
- Vloeren zijn voorzien van laminaat;
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht (A1. A27);
- Parkeren met parkeervergunning (€36,- p/j)

Kortom twee sfeervolle woningen in het centrum van Bussum!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten

Oppervlakte
87 m²
Verkoopvloeroppervlakte
28 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
80 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Visserstraat 43 & 43a

€ 499.000 k.k.