Koekoeklaan 74 1403 EH Bussum

€ 1.860 /mnd

Omschrijving

Bussum
- verzorgingsgebied 50.000;
- 440 winkels;
- 58.000 m² verkoopoppervlak;
- 1.200 parkeerplaatsen;
- bezoekers 48% Bussum, 16% Naarden, 36% overig.

Object
Gelegen op unieke locatie in het winkelcentrum aan de Koekoeklaan in Bussum tegenover een grote Albert Heijn. In het winkelcentrum hebben zich enkele detaillisten gevestigd waaronder een keurslager en bloemist. Tevens zijn hier enkele landelijke ketens gevestigd waaronder Dio Drogisterij en Gall&Gall. Deze  winkelruimte is strategisch gelegen naast het parkeerterrein waar bezoekers gratis kunnen parkeren.

Vloeroppervlak
De winkelruimte omvat circa 155 m² bruto vloeroppervlak als volgt verdeeld:
- begane grond circa 70 m² bruto vloeroppervlak;
- kelder circa 85 m² bruto vloeroppervlak.
De winkelruimte kent een frontbreedte van 4,65 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
winkelpui;
systeemplafond;
pantry;
toilet.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid (gratis parkeren) aanwezig op het parkeerterrein gelegen naast het winkelcentrum. 

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.860, - per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten/Energiekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 2.000,- per jaar, exclusief
BTW.

Huurtermijn
In overleg tussen partijen te bepalen.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor: detailhandel en dienstverlening.

Energielabel
Gegevens niet beschikbaar.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.860 per maand
Servicekosten
€ 2.000 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten

Oppervlakte
155 m²
Verkoopvloeroppervlakte
70 m²
Breedte gevel
4,7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koekoeklaan 74

€ 1.860 /mnd