Vlietlaan 44 1404 CC Bussum

TE KOOP uitstekend gelegen winkelpand aan de Vlietlaan 44 te Bussum

Bent u op zoek naar een open en goed bereikbare winkellocatie voor uw bedrijf? Het ruime winkelpand aan de Vlietlaan 44 in Bussum beschikt over een kelder en twee etages en een totaal oppervlak van 490 m² vvo (verhuurbaar vloeroppervlak). Zeer goed geschikt voor de onderneming die wat meer vierkante meters nodig heeft.

Locatie en Bereikbaarheid
De Vlietlaan 44 in Bussum is goed bereikbaar en bevindt zich op loopafstand van het station Naarden Bussum en het centrum. Het centrum wordt gekenmerkt door een mix van winkels, horecagelegenheden en diverse dienstverleners. Bussum zelf staat bekend om zijn groene karakter en gezellige dorpsgevoel, gecombineerd met stedelijke voorzieningen. De ligging van de Vlietlaan 44 biedt ondernemers de mogelijkheid om te profiteren van een breed klantenbestand uit zowel de directe omgeving als de omliggende regio.

Indeling en Voorzieningen
Het object beschik over twee ruime winkeletages alsmede een kelder en een berging op de etage.

Vloeroppervlak
De winkelruimte is in totaal circa. 490 m² vvo groot verdeeld over:
Kelder circa. 25 m² vvo
Begane grond circa. 325 m² vvo
Etage circa. 143 m² vvo

Bestemming
Het object beschikt over een enkelbestemming gemend. Voor meer informatie inzake specifiek bestemming kan contact opgenomen worden met de gemeente Gooische Meren.

Onder-/ overmaat metrage
Van het object is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Echter, afwijkingen of interpretatieverschillen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Aanvaarding
In overleg onder voorbehoud gunning verkoper

Huursituatie
Het object zal leeg, vrij van huur en gebruik worden opgeleverd.

Parkeren
Betaald parkeren is mogelijk op de openbare weg alsmede in de parkeergarage op enkele wandelminuten afstand.

Voor meer informatie betreffende deze winkelruimte in Bussum of andere objecten kunt u ons natuurlijk gewoon even bellen, 035-5399082. U bent van harte welkom op ons kantoor in Hilversum, 's-Gravelandseweg 27, voor een kop koffie.

Met vriendelijke groet,
Voorma en Walch Bedrijfsmakelaars