Landstraat 7 1404 JD Bussum

€ 110 /m²/jaar € 910.000 k.k.

Omschrijving

Midden in het centrum van Bussum aan de welbekende Landstraat is deze multifunctionele ruimte beschikbaar op een uitstekende zichtlocatie. De ruimte is gelegen op de begane grond en zowel aan de voorzijde als de achterzijde uitstekend bereikbaar voor leveranciers. Dit maakt het tot een multifunctionele ruimte. De frontbreedte van de winkel is circa 15 meter.

Gelegen in het hart van Bussum maakt de Landstraat onderdeel uit van een modern winkelgebied.

LOCATIE
Door de centrale liggingen en goede parkeerfaciliteiten kent het een uitstekende bereikbaarheid. De ruimte ligt op ongeveer 100 meter afstand van de kruising met de Huizerweg, een levendige straat met een grote diversiteit aan winkels.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
De locatie is per auto uitstekend bereikbaar via de A1. In de directe nabijheid zijn diverse parkeergelegenheden in de vorm van openbare parkeergarages en daarnaast zijn er parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage.

Openbaar vervoer:
De bushalte ligt voor de deur, vanwaar lijn 109 vertrekt richting Station Naarden/Bussum. Dit treinstation heeft directe verbindingen naar Amsterdam en Hilversum.

VLOEROPPERVLAKTE
Op dit moment is circa 785 m² v.v.o. beschikbaar gelegen op de begane grond.

KOOPPRIJS
Kantoor-/ winkelruimte: € 910.000,- k.k.
Parkeerplaats: € 25.000,- per stuk.

HUURPRIJS
Kantoor-/ winkelruimte: € 110,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats: € 1.000,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN
Er zijn in totaal 17 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur.

SERVICEKOSTEN
De huurder dient rechtstreeks met de diverse NUTS leveranciers overeenkomsten aan te gaan.

PUBLIEK RECHTELIJKE BESTEMMING
De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
- Ambachtelijke bedrijvigheid voor zover dit onlosmakelijk samenhangt met de
toegestane detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
- Horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
- Dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
- Kantoren, uitsluitend op de begane grond;
- Maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend op de begane grond en niet ter plaatse van de aanduiding ‘wonen uitgesloten’.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BETALINGEN
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 910.000 kosten koper
Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
785 m²
Verkoopvloeroppervlakte
785 m²
Breedte gevel
15 m
Perceel
1.317 m² (in units vanaf 785 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
17 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.000,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Landstraat 7

€ 110 /m²/jaar € 910.000 k.k.