Raadhuisplein 10 6267 CW Cadier en Keer

€ 16.800 /jr

Omschrijving

Te huur : ca. 120 m² BVO winkel- / kantoorruimte met ca. 80 m² magzijnruimte.

Adres : Raadhuisplein 10, 6267 CW Cadier en Keer.

Locatie : het pand is gelegen naast de Aldi Supermarkt en maakt onderdeel uit van een kleinschalige winkel- / kantoorstrip gelegen aan een pleintje met veel parkeerruimte.

Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.

Indeling object :
- winkelruimte : ter grootte van circa 120 m² voorzien van een toiletruimte.
- magazijnruimte : ter grootte van circa 80 m² welke tevens bereikbaar is via de achterzijde (via garagepoort).

Frontbreedte : 6 m¹.

Parkeren : de winkelruimte is gelegen aan een parkeerterrein waar onbetaald geparkeerd kan worden.

Bestemming : detailhandel, dienstverlening, horeca, kleinschalige kantoren (max. 150 m²), ambachtelijke bedrijfjes en informatie- en telecommunicatiedoeleinden.

Opleveringsniveau : huidige staat, casco conform huurovereenkomst.

Huurprijs : € 16.800,00 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn : in overleg.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurcontract : standaard ROZ-contract model winkel- /kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding : in overleg, per 01 mei 2021 beschikbaar.

Bijzonderheid : het pand is ook te koop, koopprijs : € 199.000,00 kosten koper.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 16.800 per jaar
Aangeboden sinds
12 januari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²
Breedte gevel
6 m
Perceel
200 m² (in units vanaf 120 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Raadhuisplein 10

€ 16.800 /jr