Torenstraat 2-d 1901 ED Castricum

TE HUUR AANGEBODEN
Centraal in hartje Castricum gelegen winkel/kantoorruimte van 156 m², waarvan ca. 136 m² winkel/kantoor en ca. 20 m² magazijn/opslag. Tevens een prima en modern pand voor dienstverlenende bedrijven door de ligging tussen makelaars, hypotheekbemiddelaars, Beter Horen en een reclamebureau.

De winkelruimte ligt in een prima winkelstraat en om de hoek van het gezellige Bakkerspleintje en de Dorpsstraat met ze weekmarkt. Parkeren is geen probleem met parkeerplaatsen direct voor de deur en parkeergarage Bakkerspleintje pal om de hoek (blauwe zone).

Bezichtigen kan vanaf 1 november 2025.
De 2 impressies zijn idee van wat de ruimte zou kunnen worden.

INDELING:
Begane grond: Entree via de 7 meter breede glazen pui, open ruimte met toilet (sanibroyeur) keukenruimte met pantry en cv-ketel opstelling en opslagruimte. Aan de voorzijde is nog een uitgebreide meterkast.

METRAGE:
- ca 136 m² winkel/kantoorruimte
- ca 20 m² magazijn/opslagruimte
- totaal ca. 156 m² verhuurbaar oppervlakte

VOORZIENINGEN:
Gehuurde wordt Casco te huur aangeboden. Huurder mag en kan gebruik maken van de aanwezige voorzieningen waaronder de C.V. ketel, radiatoren, meterkast met gas, water en elektra, opbouwarmaturen, pantry en toilet (sanibroyeur) met fontein.

In overleg met de verhuurder is het huurder vrij om wijzigingen aan het gehuurde aan te brengen. Bij grote wijzigingen is schriftelijke toestemming verreist.

PARKEREN:
Vrij parkeren in de torenstraat of in de parkeergarage van het Bakkerspleintje. Op alle lokaties geld dat je moet parkeren met een blauwe schijf.

BEREIKBAARHEID:
Goed bereikbaar met openbaar vervoer met het station op nog geen 500 meter, bushaltes en goede ontsluiting richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam (A9)

HUURPRIJS
€ 135,- per m² per jaar
€ 1.750,- per maand
€ 21.000,- per jaar

ENERGIELABEL
A-label

BOUWJAAR:
Het geheel is gebouwd in 2004

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Castricum
Sectie: B
Perceel: 11852 A5

BESTEMMING:
Het perceel heeft als bestemming detailhandel/kantoor en valt onder het bestemmingsplan Centrum-2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Castricum.

OPLEVERING
In overleg met verhuurder

AANVAARDING:
In overleg, beschikbaar per 1 november 2025

HUURBETALING:
Per maand bij vooruitbetaling.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, welke garantie of waarborgsom voor aanvang van de huur aan verhuurder dient te zijn afgegeven. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed

HUURTERMIJN:
in overleg, voorkeur verhuurder is 5 + 5 jaar, te verlengen met 5 jaar

HUUROVEREENKOMST:
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks per 1 januari op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

BTW
De huur is vrij van BTW

VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

VOORWAARDEN
Alle door Hopman Makelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel en betreft een vrijblijvende aanbieding. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat-huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Neemt u svp contact op met ons kantoor op 072-5334095 voor nadere informatie en om eventueel een afspraak voor het maken van een bezichtiging in te plannen. Wij informeren u graag nader.