Brouwerij 24 4861 SN Chaam

€ 130.000 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN
Buurman worden van onder meer de LIDL, Albert Heijn en Kruidvat? Hier kan het! Wegens verhuizing van de succesvolle LIDL vestiging naar een grotere nieuwbouwlocatie op hetzelfde plein komt deze winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 1.082 m2 BVO op de begane grond en een frontbreedte van ca. 30 meter. Het winkelplein kan als een een groot succes worden gezien. Zowel bewoners uit Chaam als bewoners uit de omliggende dorpen doen hier hun dagelijkse boodschap.

BEREIKBAARHEID
Winkelcentrum De Brouwerij is gelegen in het hart van Chaam direct aan de doorgaande weg N639. De N639 is de verbindingsweg tussen Ulvenhout en Baarle Nassau en geeft tevens toegang tot de A27 / A58 en de A16. Snelwegen liggen op ca. 10 minuten afstand. Tevens is er bushalte gesitueerd direct aan de weg, betreffende buslijn 132.

PARKEREN
Er is ruim voldoende gelegenheid tot gratis parkeren op het plein. Het betreft hier een zogenaamde blauwe zone.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt verhuurd in casco staat en opgeleverd inclusief de aanwezige voorzieningen, tenzij anders wordt overeengekomen, zijnde o.a.:
- systeemplafond met opbouw TL-verlichting;
- airconditioning;
- verwarming middels gas gestookte CV-ketels;
- magazijn met roldeur;
- kantoor met kantine -/pantry;
- laad-/los mogelijkheid aan de achterzijde van het object.

HUURPRIJS
€ 130.000,00 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPZEGTERMIJN
12 maanden

ZEKERHEIDSSTELLING
Bank- of concerngarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

AANVAARDING
Vanaf 1 februari 2020, in overleg.

BIJZONDERHEDEN
Verhuurder opteert voor belaste verhuur. Bij verhuur aan een niet BTW plichtige partij zal voor aanvang van de huur een percentage als compensatie, voor het niet kunnen aftrekken van de BTW, worden vastgesteld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 130.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.082 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.082 m²
Breedte gevel
30 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brouwerij 24

€ 130.000 /jr