Bentheimerstraat 22 24 7741 JK Coevorden

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Omschrijving:
Gelegen in de winkelstraat van Coevorden, omringt door drukbezochte winkels en op korte afstand van de Markt met zijn terrasjes en eetgelegenheden, hebben wij te huur deze winkelruimte met maar liefst ca 650 m² BVO en een kelder van ca. 125 m² BVO. Het object is gebouwd in 1974 en verkeert in goede staat. Op loopafstand van de winkel bevinden zich parkeerplaatsen.

Oppervlakte:
De verkoopruimte is groot ca. 325 m² BVO op de begane grond en ca. 240 m² op de 1e verdieping voorzien va portaal met toilet.
Tevens is er een dakterras (50m²) en een kelder (125m²). De begane grond heeft ook nog een berging.

Afmetingen:
Frontbreedte ca 10 m.

Locatie:
Gelegen op goede locatie in Coevorden, nabij de markt. De winkel is goed te bevoorraden aan de achterzijde van het pand.

Bestemming:
Winkelruimte en kantoorruimte

Opleveringsniveau:
Casco plus
- meterkast v.v. nutsaansluitingen
- cv net indirect gestookte heaters
- systeemplafond met verlichting
- warmtegordijn
- pantry met close-in-boiler
- goederenlift (300kg)

Parkeervoorziening:
Er is voldoende parkeergelegenheid op loopafstand van het pand en achter het pand. Het pand is tevens aan de achterzijde goed bereikbaar voor grote vrachtauto's

Bouwkundige gegevens:
Traditionele bouw. Bouwjaar 1974. Altijd netjes verbouwd en vernieuwd

Huur:
- Huurtermijn: 5 jaren + 5 optiejaren
- Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte an 3 maanden huur, vermeerderd met omzetbelasting
- Huuraanpassing: Jaarlijkse aanpassing op basis van maandprijsindex C.P.I.
- Betaling: per maand vooruit
- BTW - voorwaarden: niet belast met BTW
- Aanvaarding: na 01 juni 2021

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten

Oppervlakte
775 m² (in units vanaf 200 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
775 m²
Breedte gevel
10 m
Perceel
229 m² (in units vanaf 200 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

NVM makelaar

Venhorst Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 0524-525252

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bentheimerstraat 22 24

€ 2.500 /mnd