Friesestraat 51 7741 GT Coevorden

€ 42.500 /jr

Omschrijving

Winkelruimte gelegen op de begane grond aan de hoofdwinkelstraat van Coevorden. Het object is gelegen tegenover de ingang van WC De Ganzenhof. Naastgelegen panden zijn in gebruik bij DA drogist, Scapino, Vögele en lokale ondernemers.

Oppervlakte: ca. 540 m2.

Frontbreedte: ca. 12m¹.

Opleveringsniveau, zoals bestaand, onder andere voorzien van:
- pui zoals bestaand;
- heteluchtverwarming
- systeemplafonds met verlichting;
- pvc-vloerafwerking;
- gladde wanden;
- toilet;
- pantry;
- meterkast met zelfstandig meters.

De mogelijkheid bestaat om de naastgelegen winkel op nr. 49 te betrekken bij het gehuurde waardoor er een totale oppervlakte ontstaat van circa 655m².

De ruimte is te huur tegen de navolgende voorwaarden:
- huurtermijn 5 jaar + 5 optiejaren;
- betaling per maand vooruit;
- huurcontract Model ROZ;
- jaarlijkse indexering, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgende de CPI reeks CPI-Alle
Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS voor het eerst een jaar na huuringangsdatum;
- bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 42.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
540 m²
Verkoopvloeroppervlakte
480 m²
Breedte gevel
12 m
Perceel
540 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Friesestraat 51

€ 42.500 /jr