Spaarneweg 22 A 2142 EN Cruquius

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

WOONBOULEVARD CRUQUIUS

- Goede bereikbaarheid door centrale ligging midden in de Randstad tussen Heemstede en Hoofddorp.
- Circa 80.000 m2 grootschalige winkelruimte met 55 woonwinkels.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid.
- Winkellocatie is 7 dagen per week geopend.
- Huidige retailersmix bestaat o.a. uit: Leen Bakker, Intersport, Intratuin, Keukenconcurrent, Bemmel & Kroon, Beterbed, Beddenreus, Prominent, Van der Garde Tuinmeubelshop, Gamma en Praxis.
- Object is gelegen tussen Goossens Wonen & Slapen en Pronto Wonen.
- De winkelruimte is in Q2 2020 verbouwd, waarbij er o.a. een verdieping met opgang en een lichtstraat is gerealiseerd. Ook is er een reclamezuil bij het entree geplaatst.

NIEUWBOUWPROJECTEN

- Post van Krayenhoff: De gemeente Cruquius en Zwaanshoek hebben plannen om de komende jaren honderden woningen tegenover Boulevard Cruquius aan de Bennebroekerdijk te bouwen.

- Wickevoort: Landgoed Wickevoort is gelegen op ca. 2 km vanaf Boulevard Cruquius. Op het voormalige zorgterrein wordt in totaal 57 hectare herontwikkeld naar een woongebied met sport-, zorg-, woon- en onderwijsvoorzieningen. Hier zullen ca. 800 woningen worden gebouwd, welke deels al in uitvoering zijn. Het gehele project dient in 2025 te zijn voltooid.

Beschikbare winkelruimte
Totaal circa 1.745 m2 BVO, waarvan ca. 995 m2 BVO op de begane grond en ca. 750 m2 op de verdieping.

Huuringangsdatum
In overleg.

Huurprijs
€ 125,- per m2 per jaar, exclusief servicekosten en BTW

Vrije hoogte
Ca. 3 meter op de begane grond en ca. 2,9 meter op de verdieping.

Huurtermijn
5 jaar te verlengen met telkens aansluitende perioden van 5 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Parkeren
Voldoende en gratis parkeergelegenheden.

Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Indexering
Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Opleveringsniveau
Het object wordt in casco staat verhuurd, doch in huidige staat opgeleverd.

Bestemming
Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Huurder dient te voldoen aan de eisen die het Stadsdeel op basis van het vigerend bestemmingsplan en het vrijstellingsbesluit stelt, inhoudende volumineuze detailhandel. Huurder zal het gehuurde gebruiken voor volumineuze detailhandel.

Bijzonderheden
Voorbehoud definitieve goedkeuring directie verhuurder.

* Impressies zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Oppervlakte
1.745 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.745 m²
Breedte gevel
30 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard en perifere detailhandelsvestigingen
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spaarneweg 22 A

€ 125 /m²/jaar