Maasburg 4 5431 BR Cuijk

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

In het centrum van Cuijk ligt het winkelcentrum Maasburg. Dit winkelcentrum omvat in feite de kern van het winkelgebied in Cuijk. Winkels als C&A, Shoeby, Readshop, Durlinger, Primera, Expert, Pearle, Hans Anders, Bakker Bart zijn hier gevestigd, aangevuld met lokale partijen. Onlangs is op loopafstand van het winkelcentrum een nieuwe Aldi vestiging gekomen. Kortom een compact en compleet winkelgebied. In dit winkelcentrum is in de overdekte passage, een voormalige juwelierswinkel beschikbaar gekomen van circa 93 m² bvo. Het pand ligt naast Livera en de Hema en vrijwel recht tegenover supermarkt COOP alsmede de vide met de tapis roulant richting de parkeerkelder. Omdat het pand aan een plein ligt beschikt het over een flink winkelfront. Hierdoor is een uitstekende product presentatie mogelijk in de etalage. In deze winkelpassage zijn verder onder andere nog gevestigd, Action, Trekpleister, Keurslager en een kaas/noten winkel. Parkeren is de eerste twee uur gratis.

Deze locatie biedt ondernemers de gelegenheid om zich te vestigen in het kernwinkelgebied van Cuijk en kunnen door de tactische ligging van het winkelcentrum, optimaal profiteren van het aansluitende centrumgebied.

Korte omschrijving:
Oppervlakte: ca 93 m². bvo
Puibreedte: ca 15 strekkende meter!
Huurtermijn: 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.
Huurbetaling: Per maand voorruit.
Huuringangsdatum: In overleg.
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de BTW.
Indexering: Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).
Onderhuurovereenkomst: ROZ 2012 aangevuld met eigenaar winkelcentrum specifieke bepalingen.
Huurprijs: op aanvraag
Servicekosten €15,00 per m² per jaar exclusief BTW.
Promotiekosten €3,50 per m² per jaar exclusief BTW
Oplevering: casco, inclusief meterkast met nutsvoorzieningen.
Aanwezig in het pand: rolluiken voor de etalage

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
€ 15 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
93 m²
Verkoopvloeroppervlakte
93 m²
Breedte gevel
15 m
Perceel
93 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
E 1,47

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en overdekt winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maasburg 4

€ 1.500 /mnd