Anthonie van Diemenstraat 4 4104 AE Culemborg

€ 65 /m²/jaar

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Culemborg en zeer centrale zicht-/hoeklocatie gelegen grootschalige WINKELRUIMTE en SHOWROOM van totaal bijna 1.000 m² op de begane grond. Tevens is er een verdieping aanwezig van circa 650 m² met een separate toegang aan de Houtweg. Deze ruimte wordt separaat te huur aangeboden. Winkelruimte betreft een open ruimte met kolommen, tevens is er een kantineruimte en toiletgroep aanwezig.

Binnen de huidige bedrijfsbestemming is onder andere grootschalige detailhandel in de vorm van bouwmarkten en in de vorm van detailhandel in keukens, sanitair en woninginrichting met een verkoopvloeroppervlakte van minimaal 500 m² toegestaan, alsmede grootschalige detailhandel in de vorm van detailhandel in auto’s, boten en caravans. Het bestemmingsplan en de voorschriften zijn op aanvraag beschikbaar en online te raadplegen via winkelruimte heeft een frontbreedte van circa 23 meter langs de Anthonie van Diemenstraat en een diepte van circa 35 meter. Vanwege de hoekligging op de Anthonie van Diemenstraat en de Houtweg zou de winkelruimte ook gesplitst kunnen worden zodat het voorste deel toegankelijk is aan de Anthonie van Diemenstraat en het achterste deel via een nog te creëren opening aan de Houtweg.

Parkeergelegenheid: Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde en zijkant van het gebouw, gedeeltelijk op eigen en gedeeltelijk op openbaar terrein.

Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurcondities: Huurbetaling per maand vooruit.
Indexering: Jaarlijks, conform het maandindexcijfer volgens de CPI reeks alle huishoudens.
Aanvaarding: Per direct mogelijk.

Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijs € 65,--/m2 excl. BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
994 m² (in units vanaf 430 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
994 m²
Breedte gevel
23 m
Perceel
1.594 m² (in units vanaf 430 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
19 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Anthonie van Diemenstraat 4

€ 65 /m²/jaar