Houtweg 1 b 4104 AA Culemborg

€ 45 /m²/jaar

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Culemborg en zeer centrale zicht-/hoeklocatie gelegen bedrijfs- en grootschalige winkelruimte en showroom van totaal circa 650 m² op de eerste verdieping. Tevens is de begane grond van circa bijna 1.000 m² ook beschikbaar met een separate toegang aan de Anthonie van Diemenstraat. Deze ruimte wordt separaat te huur aangeboden. De bedrijfs-/winkelruimte is voorzien van een ruime kantineruimte met toiletgroep en een separate kantoorruimte.

Binnen de huidige bedrijfsbestemming zijn onder andere bedrijven toegestaan, die zijn genoemd in de bijlage 1 van het betreffende bestemmingsplan (Staat van bedrijfsactiviteiten) onder de milieucategorieën 1, 2, 3.1 en 3.2, alsmede grootschalige detailhandel in de vorm van bouwmarkten en in de vorm van detailhandel in keukens, sanitair en woninginrichting met een verkoopvloeroppervlakte van minimaal 500 m². Het bestemmingsplan en de voorschriften zijn op aanvraag beschikbaar en online te raadplegen via de hoekligging op de Anthonie van Diemenstraat en de Houtweg zou de bedrijfs-/winkelruimte ook gesplitst kunnen worden in een deel gericht naar de Anthonie van Diemenstraat en een deel gericht naar de Houtweg, beide met een toegang aan de Houtweg.

Parkeergelegenheid: Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde en zijkant van het gebouw, gedeeltelijk op eigen en gedeeltelijk op openbaar terrein.

Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting te vermeerderen met omzetbelasting

Huurcondities: huurbetaling per maand vooruit
Indexering: Jaarlijks, conform het maandindexcijfer volgens de CPI reeks alle huishoudens
Aanvaarding: Per direct mogelijk

Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
31 mei 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
650 m² (in units vanaf 360 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
650 m²
Breedte gevel
16,4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
19 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Houtweg 1 b

€ 45 /m²/jaar