Staalweg 1 4104 AS Culemborg

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Representatief en gerenoveerd bedrijfsgebouw bestaande uit fraaie showroom met kantoor en magazijnruimte centraal gelegen op bedrijventerrein Pavijen te Culemborg.

Ligging
Door de directe ligging langs de A2 (Amsterdam - Maastricht) is bedrijventerrein "Pavijen" goed bereikbaar. Grote steden als Utrecht, Amersfoort, Amsterdam, etc. zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Het NS station Culemborg is tevens op loopafstand (circa 2 km) te bereiken.

Indeling
Het betreft een moderne showroom met eigen entree en kantoorruimte. De opslag-/magazijnruimte is bereikbaar via het buitenterrein en is verdeeld over 2 hallen.
De showroom met kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- eigen entree voorzien van plavuizen;
- vloerbedekking;
- gestucte plafonds deels voorzien van voorzien van lichtkoepels;
- inbouwspots en verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels radiatoren;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- airco.

Totaal ca. 2.878 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 777 m² showroom gelegen op de begane grond;
ca. 188 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
ca. 188 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.
ca. 960 m² opslag-/magazijnruimte op de begane grond. (Hal 2 & 3)
ca. 765 m² opslag-/magazijnruimte op de 1e verdieping. (Hal 2 & 3)

De huurprijs bedraagt: € 10.000,- per maand (excl. B.T.W. en gebruikerslasten).

* Oplevering in overleg: Kan spoedig
* Betaling: per maand vooruit.
* Huurprijsaanpassing: jaarlijks op basis van het consumptie prijsindexcijfers voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS).
* Waarborg: er wordt een borg gevraagd ter grootte van 3 maanden huur verhoogd met BTW en servicekosten, te betalen voor aanvang van de huurtermijn.
* Huurovereenkomst: conform standaard huurovereenkomst NVM, vastgesteld door Raad van Onroerende zaken. 
* Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
777 m²
Verkoopvloeroppervlakte
777 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.