Prinsenstraat 12 7721 AJ Dalfsen

€ 23.400 /jr

Omschrijving

Adresgegevens
Prinsenstraat 12
7721 AJ Dalfsen

Oppervlakte
Totaal circa 195 m² b.v.o.
- Verkoopruimte circa 176 m² b.v.o.
- Secundaire ruimte circa 19 m² b.v.o.
Te huur vanaf circa 195 m² b.v.o.

Frontbreedte
Circa 11,4 m!

Object/locatie
In de hoofdwinkelstraat van Dalfsen ligt deze nieuw gebouwde winkelruimte. De winkel is energiezuinig gebouwd en beschikt over een moderne, aluminium pui met elektrische schuifdeuren. Vanwege de royale afmeting, ligging en uitstraling leent de ruimte zich uitstekend voor winkel- of horecagebruik. Ook kan deze prima worden gebruikt voor diverse vormen van dienstverlening.

Dalfsen is een gezellige plaats, gelegen aan de oever van de Overijsselse Vecht. De steden en dorpen in het Vechtdal trekken jaarlijks vele (dag-)toeristen. Het centrum ligt direct aan de Vecht en de Prinsenstraat ligt in het verlengde van de aanrijroute vanaf de markante Blauwe Bogenbrug.

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen te midden van de hoofdwinkelstraat en aan de centrumverkeersroute. De bereikbaarheid is goed voor zowel voetgangers, fietsers als gemotoriseerd verkeer.

Omschrijving
Entree, commerciële ruimte, kantine met moderne keukenopstelling, toilet, technische ruimte, achteringang.

Installaties/voorzieningen
De ruimte beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- kantine met moderne keukenopstelling
- toilet
- technische ruimte
- vloerafwerking (cementdekvloer)
- vloerverwarming met luchtwarmtepomp
- elektravoorzieningen in plafond en wanden
- voorbereiding ten behoeve van internetaansluiting

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende (gratis!) openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘1e Verzamelplan Kernen Gemeente Dalfsen 2016” van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 1.950,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 23.400 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
195 m²
Verkoopvloeroppervlakte
176 m²
Breedte gevel
11,4 m
Perceel
195 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prinsenstraat 12

€ 23.400 /jr