Hessenweg 187 3731 JH De Bilt

€ 4.500 /mnd

Omschrijving

De Hessenweg is een gezellige winkelstraat in De Bilt. De gemeente De Bilt telt circa 42.000 inwoners en is gelegen ten oosten van Utrecht. De Hessenweg huisvest een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden van zowel lokale ondernemers als nationaal bekende formules. In de straat zijn onder andere gevestigd: Kruidvat, Ekoplaza, Dirk van den Broek, Etos, The Read Shop en Eye Wish. De lokale ondernemingen bestaan onder andere uit Bakkerij Krijger, Kwaliteitsslagerij van Loo, Zeevishandel De Botter en Bloemenboetiek van Burken.

Object
Het object betreft een ruime multifunctionele winkel-/bedrijfsruimte van circa 440 m². De ruimte beschikt over een brede glazen pui waardoor de ruimte bij uitstek geschikt is voor het etaleren van uw producten. Door de huidige indeling van de ruimte is het object ook zeer goed geschikt voor dienstverlenende ondernemingen.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 4.500,00 per maand, vrij van BTW.

Servicekosten
Ten aanzien van de leveringen en diensten dient huurder zelfstandige contracten af te sluiten met de desbetreffende (nuts)-bedrijven.

Opleveringsniveau
Het object zal schoon en leeg worden opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van de volgende voorzieningen:
- Glazen pui met elektrische deuren;
- Huidige vloer en wandafwerking;
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Mechanische ventilatie;
- 3 Toiletten;
- Keukenvoorziening.

Bestemming
De bestemming van het object is 'Centrum', dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is:

- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca, voor zover behorend tot categorie 1 van de van de planregels deeluitmakende staat van Horeca-activiteiten.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Hessenweg is goed bereikbaar per auto. Verschillende uitvalswegen zijn goed bereikbaar waardoor Bilthoven, Zeist en Utrecht eenvoudig bereikt kunnen worden. Ook de rijkswegen A27 en A28 kunnen binnen enkele autominuten bereikt worden.

Openbaar vervoer
In de straat is een bushalte gelegen. Hier stoppen bussen in de richtingen van Bilthoven-NS en Utrecht-CS.

Parkeren
In de straat is parkeergelegenheid beschikbaar (blauwe zone).

Beschikbaarheid
In overleg.

Huurtermijn
3 (drie) jaar met een verlengingstermijn van telkens 3 (drie) jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) kalendermaanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.500 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
440 m²
Verkoopvloeroppervlakte
440 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hessenweg 187

€ 4.500 /mnd