Hessenweg 187 189 3731 JH De Bilt

€ 3.800 /mnd € 825.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP: WINKELRUIMTE MET VERHUURD APPARTEMENT

De Hessenweg is een gezellige winkelstraat in De Bilt. De gemeente De Bilt telt circa 42.000 inwoners en is gelegen ten oosten van Utrecht. De Hessenweg huisvest een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden van zowel lokale ondernemers als nationaal bekende formules.

De Bilt is centraal gelegen in het hart van Nederland nabij diversen snelwegen. Samen met de Looydijk vormt de Hessenweg het winkelhart van De Bilt. Bekende winkels die er zijn gevestigd zijn onder andere:
- HEMA;
- Gall & Gall;
- Eyewish Groeneveld;
- Albert Heijn;
- ABN Amro;
- Kruitvat.

Niet alleen bovenstaande gerenommeerde bedrijven zijn er gevestigd, ook is er een variërend aanbod van lokale kleine ondernemers. Zo is er een banketbakkerij, een boekenwinkel, een bloemenzaak en een natuurwinkel.

Hessenweg 187-189
Het object betreft een ruime multifunctionele winkel-/bedrijfsruimte van circa 440 m². De ruimte beschikt over een brede glazen pui (frontbreedte circa 9 meter) waardoor de ruimte bij uitstek geschikt is voor het etaleren van uw producten. Door de huidige indeling van de ruimte is het object ook zeer goed geschikt voor dienstverlenende ondernemingen.
Op de verdieping is een appartement, deze wordt verhuurd opgeleverd en heeft een oppervlakte van circa 110m2, de huidige huurprijs is € 1.180,- per maand (huurovereenkomst is aanwezig).

Opleveringsniveau
De winkelruimte zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat. Onder andere voorzien van:
• Representatieve glazen pui;
• Huidige vloer en wandafwerking;
• Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
• Mechanische ventilatie;
• Toilet;
• Keukenvoorziening.

Parkeren
Parkeren is mogelijk langs de openbare weg (blauwe zone).

Bestemming en gebruik
Het object heeft als bestemming ‘Centrum’. De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. dienstverlening;
c. horeca, voor zover behorend tot categorie 1a van de van deze planregels deeluitmakende Staat van Horeca-activiteiten;
(uitsluitend op de begane grond)

Bereikbaarheid
Met buslijn 77 is een directe busverbinding van Utrecht Centraal naar de Hessenweg, deze gaat om het kwartier. Daarnaast zijn er nog diverse buslijnen die naar bushaltes gaan in De Bilt welke op loopastand zijn van de Hessenweg.
Met de auto is De Bilt goed te bereiken via de A27, A28 en de N237.

Aanvaarding
In overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Huurprijs
€ 3.800 per maand
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Oorspronkelijke huurprijs
€ 3.250 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten

Oppervlakte
444 m²
Verkoopvloeroppervlakte
444 m²
Breedte gevel
9 m
Perceel
640 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 110 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hessenweg 187 189

€ 3.800 /mnd € 825.000 k.k.