Hessenweg 194 B 3731 JN De Bilt

€ 29.250 /jr

Omschrijving

Te Huur

Adres:
Hessenweg 194 B te De Bilt.

Algemeen:
Gemeente De Bilt bestaat uit de plaatsen De Bilt, Bilthoven, Groenekan, Maartensdijk, Westbroek en Hollandsche Rading en telt ca. 42.000 inwoners. De kern De Bilt kende tot de jaren tachtig twee winkelcentra. Echter, sinds de terugloop van “Het Oude Dorp” in De Bilt Zuid, is de Hessenweg het winkelcentrum van De Bilt. In de directe nabijheid van de hier aangeboden locatie zijn diverse winkels van landelijke bekendheid gevestigd zoals: Albert Heijn, Elektro World, Ekoplaza, Blokker alsmede lokale delicatessenzaken. De hierbij aangeboden winkelunit maken onderdeel uit van een kleinschalig en hoogwaardig vormgegeven appartementencomplex “De Esselborgh”. Op de begane grond zijn een 6-tal winkelunits gerealiseerd, elk met een oppervlakte van circa 150 m².

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Hessenweg, hetgeen dé winkelstraat van De Bilt is. De bereikbaarheid van de Hessenweg is met zowel eigen- als openbaar vervoer uitstekend. Een bushalte met directe verbindingen naar NS-station Bilthoven alsmede Utrecht stad is op loopafstand gelegen.

Oppervlakte:
Circa 150 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.

Parkeren:
- 1 eigen verplicht bij te huren parkeerplaats op het achter de winkelunits gelegen afsluitbare parkeerterrein.
- Gratis parkeerplaatsen voor de winkel en in de directe omgeving (blauwe zone).

Gebruik en bestemming:
Op basis van de ons ter beschikking staande gegevens heeft het object een bedrijfsmatige bestemming op de begane grond.
Enkelbestemming Centrum:
-detailhandel, dienstverlening, horeca (cat 1 a) uitsluitend op de begane grond.

Huurprijs:
- € 2.437,50,- per maand excl. BTW
- € 29.250,- per jaar excl. BTW

Huurprijs parkeerplaats:
- € 750,- per jaar excl. BTW (verplicht bij te huren)

Servicekosten:
Huurder wordt rechtstreeks contractant van de nutsinstanties.

Huurprijs-indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden
verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatstgeldende huurprijs.

Huurtermijn:
Periode van 5+5 jaar. Andere termijnen eventueel bespreekbaar, echter geen pop-up store of andere manier van tijdelijke invulling.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het laatste model ROZ, winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7A:1624 BW, zoals gehanteerd en voorgeschreven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in onroerende goederen.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Het object zal (bezemschoon en ontruimd of indien gewenst in huidige winkelinrichting) opgeleverd worden met onder andere de volgende voorzieningen:
- Verwarming;
- Airconditioning;
- Luchtgordijn;
- Alarm;
- Pantry met wasbak;
- Toilet met fontein;
- Systeemplafond;
- Verlichting.

Aanvaarding:
In overleg, beschikbaar per 1 juli 2021.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Informatie en bezichtiging:
Nassau Bedrijfshuisvesting B.V.
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.85
E-mail :
Internet :

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.250 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Verkoopvloeroppervlakte
150 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hessenweg 194 B

€ 29.250 /jr