Looydijk 119 A 3732 VD De Bilt

De winkelruimte is gelegen op de hoek Looydijk/Hessenweg op een zichtlocatie aan de rotonde. Aan de voorzijde en zijkant van de winkelruimte bevinden zich een aantal parkeerplaatsen, welke bij het object horen. Het winkelgebied “Hessenweg” is het winkelgebied van De Bilt. Hier zijn onder andere gevestigd Albert Heijn, Dirk van den Broek, HEMA en diverse andere winkels.

In het groene hart van Nederland, midden in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug ligt de uitgestrekte en bosrijke Gemeente De Bilt. De bereikbaarheid van het object is goed. De Bilt is met de auto te bereiken via de A27 (Almere-Breda) en de A28 (Groningen-Utrecht). Met het openbaar vervoer is het object ook goed bereikbaar. Er bevind zich een bushalte op loopafstand.

Totaal ca. 229 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
begane grond:
ca. 146 m² winkelruimte;
ca. 30 m² opslagruimte.

1e verdieping:
ca. 18 m² voorzolder;
ca. 35 m² zolderruimte.

Frontbreedte is circa 6,80 meter aan de voorzijde en circa 8,50 meter aan de zijkant ten behoeve van de etalage.

Huurprijs € 3.500,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, doch inclusief:
begane grond:
- centrale verwarming;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- elektrische schuifdeur;
- rolluiken;
- alarminstallatie;
- noodverlichting;
- toilet.

1e verdieping:
- pantry voorzien van warm en koud water;
- airconditioning in de verblijfsruimte.

Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (blauwe zone).

Aanvaarding in overleg, doch spoedig.