Hessenweg 133-A 3731 JG De Bilt

Ruime brede winkel met ca 13 meter pui midden in de winkelhoofdstraat van De Bilt.
Deelverhuur bespreekbaar

Gelegen in de winkelhoofdstraat van De Bilt bevindt zich deze brede winkelruimte met veel attentiewaarde en circa 560 m2 BVO. De winkel komt per 1 maart 2026 beschikbaar.

Indeling
De winkelruimte op de begane grond is verhuurd aan Scapino tot 1 maart 2026. De winkel heeft een lange pui met daarin twee openslaande deuren. De ruimte heeft achterin een nooduitgang en aan de rechterkant een aparte opslagruimte, toilet en pantry.

Huurkenmerken

Huurprijs: EUR 66.250,- te vermeerderen met BTW
Oppervlakte: 561,2 m2 BVO
Ingangsdatum: per 1 maart 2026
Deelverhuur: bespreekbaar
Bankgarantie: 3 maanden huur te vermeerderen met BTW
Huurtermijn: 5 + 5 jaren
Huurbetaling: per maand vooruit
Bestemming: Centrum, detailhandel en publieke dienstverlening, horeca.
Oplevering: het object wordt casco verhuurd, echter opgeleverd in huidige staat, leeg en bezemschoon (nader exact overeen te komen).

Ligging en Bereikbaarheid
Het winkel is gelegen aan de Hessenweg, de hoofdwinkelstraat van De Bilt. Deze locatie profiteert van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich de Albert Hein, Dirk van de Broek, HEMA, Ekoplaza, Etos, Kruidvat, The Read Shop, Wibra en diverse mode-, (non) foodwinkels, horecagelegenheden en dienstverlenende bedrijven, wat zorgt voor een levendige en commerciële dynamiek.

Meer info over centrum De Bilt > centrumdebilt.nl

Omgeving
De plaats De Bilt kenmerkt zich door een mix van wonen en werken, met een goede balans tussen bedrijvigheid en leefbaarheid. De gemeente De Bilt (en Bilthoven e.o.) telt zo’n 43.700 inwoners (2024) en heeft het hoogste gemiddelde jaarinkomen per inwoner EUR 40.100 in de provincie Utrecht (2023). De plaats de Bilt heeft circa 11.000 inwoners. De gemeente De Bilt stimuleert actief ondernemerschap en biedt ruimte aan diverse sectoren, waaronder retail, kantoren en life sciences. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel lokale ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar strategisch gelegen vastgoed met groeipotentieel. De Bilt maakt een verjonging door. Veel woningen wordt gekocht door (vaak) hoogopgeleide gezinnen uit Utrecht. Dit biedt kansen voor nieuwe retailers.

Disclaimer
De informatie in deze uitgave is met grote zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten worden ontleend. De beelden en sfeerplattegronden dienen slecht ter inspiratie om een indruk te geven van de mogelijkheden. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming van JB Retail worden overgenomen Copyright (2025)