Nikadel 1796 BE De Koog

Prijs n.o.t.k. € 1.360.000 v.o.n.

Omschrijving

In het centrum van De Koog bieden wij deze nieuwbouw winkelruimte aan. De winkelruimte is onderdeel van project De Korf III, een nieuw appartementencomplex in het centrum van De Koog op Texel. Het complex is gesitueerd op de hoek van de Nikadel en de Jan Daaldersteeg met als overburen de Lidl.

Op de begane grond wordt een royale winkelruimte van totaal 680m2 gerealiseerd. De ruimte is vrij indeelbaar en heeft aan drie gevels etalagemogelijkheden. Direct voor de deur bevindt zich een groot aantal openbare parkeerplaatsen.

Van de Nikadel naar de Dorpstraat wordt een vernieuwde en verbrede passage aangelegd, de Jan Daaldersteeg. Samen met de tegenovergelegen publiekstrekker Lidl ligt de winkelruimte op een bijzonder strategische locatie.

Deze nieuwbouwontwikkeling is zowel (casco) te koop als te huur. Door de flexibiliteit van het ontwerp kan het pand als 1 grote winkel of meerdere kleine winkels ingericht worden. Een winkelruimte is vanaf ca. 150m2 mogelijk.

Het centrum van De Koog is een druk bezocht centrum met diverse winkels en veel horecagelegenheden, de bestemming van het object is Centrum:

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

gebouwen en overkappingen ten behoeve van:
maatschappelijke voorzieningen;
cultuur en ontspanning;
dienstverlening;
detailhandel en verhuur;
horecabedrijven categorie 1 en categorie 2;
horecabedrijven categorie 1, categorie 2 en categorie 3, ter plaatse van de aanduiding “horeca van categorie 3”;
kantoren;
woningen en bijbehorende bouwwerken al dan niet in combinatie met ruimten voor een beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis, mantelzorg en/of logies met ontbijt, voorzover het de tweede en hogere bouwlaag betreft;
vrijstaande bijbehorende bouwwerken in de vorm van een recreatief opstal, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van recreatie - recreatief opstal";
in combinatie met verblijfsrecreatie, ter plaatse van de aanduiding "verblijfsrecreatie", waarbij het aantal slaapplaatsen ten hoogste het ter plaatse van de aanduiding "maximaal aantal slaapplaatsen" aangegeven aantal mag bedragen;

met daaraan ondergeschikt:

het houden van evenementen, zoals meerdaagse markten/braderieën, muzikale en culinaire evenementen, en naar de aard daarmee gelijk te stemmen evenementen, met de daarbij behorende voorzieningen;
met de daarbijbehorende:

terrassen ten behoeve van horecagelegenheden, al dan niet in de vorm van een gebouw, en uitstallingen ter plaatse van de aanduiding "terras";
tuinen, erven en terreinen;
parkeervoorzieningen;
nutsvoorzieningen;
andere bouwwerken.
8.2 Bouwregels

Benieuwd naar de mogelijkheden! Neem contact op voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.360.000 vrij op naam
Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
680 m² (in units vanaf 150 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
680 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer en Tramhalte op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nikadel

Prijs n.o.t.k. € 1.360.000 v.o.n.