Gouden Rijderplein 10 2645 EX Delfgauw

€ 600 /mnd

Omschrijving

WIJ ZIJN OP ZOEK NAAR ONDERNEMERS IN DE FOOD-SECTOR, DIE VOOR EEN SCHERPE ALL-IN HUURPRIJS WILLEN ONDERNEMEN BINNEN EEN REEDS BESTAAND EN BEPROEFD CONCEPT: HET HUIS VAN DE SMAAK. ONDERNEMERS DIE BINNEN DEZE WINKELRUIMTE EEN EIGEN DOMEIN WILLEN HUREN OM HUN EIGEN BEDRIJF TE DRAAIEN, WAARBIJ ALLE HUURDERS GEZAMENLIJK GEBRUIK KUNNEN MAKEN VAN FACILITEITEN DIE DE WINKELRUIMTE BIEDT (O.A. TOILETTEN, KANTINE EN KOELCEL) EN DIE WILLEN GENIETEN VAN DE SPINN-OFF VAN DE ANDERE IN DE WINKEL GEVESTIGDE ONDERNEMERS. WIJ ZIJN OP ZOEK NAAR PARTIJEN IN DE KAASHANDEL-, SLAGERIJ-, NOTEN-, KIP EN GEVLEUGELTE-, SUSHI-, KANT-EN-KLAARMAALTIJDEN, VIS-, EN VERS- EN GROENTENBRANCHE, DIE SAMEN MET DE VERHUURDER EEN MARKTHAL WILLEN CREEREN MET KWALITATIEVE TOPPRODUCTEN!

Algemeen:
Het betreft een winkelruimte die in 2014 intern geheel is gerenoveerd en die is gelegen in het winkelcentrum 'De Emerald', een Vinexwijk te Delfgauw. De ruimte is in totaal circa 224 m² groot en zal in units worden ingedeeld conform de bijgevoegde plattegrondtekeningen. In het winkelcentrum zijn onder meer gevestigd: Albert Heijn, Etos, Fietsenwinkel.nl, bakker, apotheek, bloemist en een snackbar.

Bereikbaarheid en parkeren:
De Emerald is optimaal gelegen ten opzichte van het Rijkswegennet. Op- en afritten naar het rijkswegennet (afrit 10, Delft Zuid. Winkelcentrum De Emerald is centraal gelegen in de wijk en naast het centrum bevindt zich een grote parkeerplaats alwaar men gratis mag parkeren.

Vloeroppervlak:
Er worden units aangeboden vanaf circa 30 m² inclusief een toebedeling in de algemene ruimten, een en ander conform de bijgevoegde plattegrondtekening.

Beschikbare units en all-in huurprijzen:

Unit 1: € 700,- per maand
Unit 2: € 840,- per maand
Unit 3: € 840,- per maand
Unit 4: € 840,- per maand
Unit 5: € 600,- per maand
Unit 6: € 775,- per maand

De hierboven genoemde metrages zijn inclusief servicekosten en gas- water en elektriciteit, maar exclusief 21% BTW

Opleveringsniveau
De ruimte zal onder andere worden opgeleverd inclusief:
• representatieve entree met rolhekken;
• verlichtingsarmaturen;
• Betegelde vloeren en wanden;
• luchtbehandeling;
• toiletten;
• verwarmingsinstallatie;
• gezamenlijk kantine;
• brandslanghaspels;
• (mede-) gebruik van de aanwezige (koel-)vitrines en professionele keuken.

Services (inbegrepen in de huurprijzen):
• gas inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallaties;
• schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten;
• ongediertebestrijding;
• onderhoud sprinklerinstallatie;
• onderhoud lichtreclame;
• onderhoud puideuren;

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur (21%). Indien huurder niet BTW-plichtig is waardoor er niet kan worden geopteerd voor met BTW belaste verhuur, dan zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijnen en verlengingsperioden:
Huurtermijnen en verleningsperioden in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Datum van oplevering:
De units zijn, indien gewenst, per direct beschikbaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM en de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2015.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 600 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
30 m²
Verkoopvloeroppervlakte
30 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en overdekt winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gouden Rijderplein 10

€ 600 /mnd