Vrouwjuttenland 5 -7 2611 LB Delft

€ 650.000 k.k.

Omschrijving

Heel centraal in het historisch centrum liggen deze 2 met elkaar verbonden winkelpanden met bovenetage over 2 verdiepingen. Het winkelgedeelte van 25m2 is verhuurd, voor onbepaalde tijd met een wederzijdse opzegtermijn van 3 maanden, het overige deel zal leeg opgeleverd worden. Het pand heeft 2 toiletten en een badkamer.
De ligging is ideaal, in het winkelgebied 'De Klis' zowel voor inwoners als toeristen een aantrekkelijk winkelgebied met veel speciaalzaken. Het gebied is autoluw.
De ligging is zeer centraal ten opzichte van het centraal station, de tram- en bushalte. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden en er zijn voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving.

WINKELS
• nummer 5: entree met dubbele deur, frontbreedte 4.25 meter, winkeloppervlakte ca. 25 m2
• nummer 7: entree met etalage, frontbreedte 4.60 meter, winkeloppervlakte ca. 60 m2
• gang met toiletruimte
• ruimte met trapopgang naar 1e etage

BOVENETAGE
Entree via de winkel

1e etage:
• nummer 5: 2 ruimtes van ca. 9 en 15 m2, plus ingebouwde kasten
• nummer 7: 1 ruimte van ca. 44 m2 plus ingebouwde kast
• toilet en eenvoudige badkamer
• trapopgang naar 2e etage

2e etage:
• nummer 7: zolder etage van ca. 34 m2

SPECIFICATIES EN BIJZONDERHEDEN
• oppervlakte: 226 m2, inhoud: 826 m3
• bouwjaar: 1606
• binnenstad van Delft is aangewezen aan rijksbeschermd stadsgezicht
• oud-pandclausule van toepassing
• oplevering in deels verhuurde staat
• pand wordt zonder lijst van zaken en vragenlijst geleverd
• oplevering in overleg, kan spoedig

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Goede parkeergelegenheid met B-vergunning:
particulieren: kosten vergunning eerste auto € 170,00 per jaar. Bezoekerskaart € 38,00 per 200 uur, maximaal 600 uur per jaar.
5-daagse vergunning bedrijven: € 261,00 (per maand: € 21,75). De 5-daagse parkeervergunning is geldig van maandag tot en met donderdag de gehele dag en op vrijdag tot 18:00 uur. Met deze vergunning is parkeren alleen toegestaan op de parkeerterreinen aan de Paardenmarkt en de Gasthuisplaats.
7-daagse vergunning bedrijven: € 522,00 (per maand: € 43,50)

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
226 m²
Verkoopvloeroppervlakte
85 m²
Breedte gevel
8,9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig, 129 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vrouwjuttenland 5 -7

€ 650.000 k.k.