Choorstraat 12 14 2611 JG Delft

€ 1.750 /mnd € 600.000 k.k.

Omschrijving

Te koop of te huur 2 winkels/horecapand met glas-in lood pui naar een flinke romantische tuin, welke separaat of tezamen gehuurd kunnen worden.

Gelegen in een bekende winkelstraat in de Delftse binnenstad met een fraaie dubbele pui van bijna 8 meter breed en goede hoogte van ca. 2.65 meter.

Choorstraat 12: ca. 100m2, huur per maand 1750,= excl. btw

Choorstraat 14: ca. 95m2, huur per maand 1750,= excl. btw

Choorstraat 12 & 14: ca. 195m2, huur per maand 3300,= excl. btw

De Choorstraat is één van de leukste winkelstraten in de binnenstad en bijna iedere Delftenaar komt hier iedere week wel een keer voorbij.
Tevens in de straat gevestigd: albert Heijn, Shabu Shabu, boekhandel Paagman, Bakkerij Diamanten Ring, Boekhandel Prins, Leonidas en veel lokale maar bekende winkeliers en ketenbedrijven.
Gelegen in het Klis gebied wat populair is bij toeristen en de lokale bevolking op ca. 100 meter van de Markt.

Op korte afstand liggen 2 parkeergarages !

De winkel zal worden opgeleverd in huidige staat en zijn voorzien van onder andere:

- Gestuukt plafond met moderne winkelverlichting;
- Centrale verwarming;
- toilet;
- Pantry;
- Alarminstallatie;

Het pand is aangewezen als gemeentelijk monument.

HUURTERMIJN Voorkeur 5 jaar + 5 optie jaren andere termijnen in overleg maar mogelijk !

OPLEVERINGSNIVEAU In huidige goede staat

OPLEVERING IN OVERLEG

HUURBETALINGSPERIODE Per maand

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE 3 maanden +eventuele btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
195 m² (in units vanaf 95 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
95 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Choorstraat 12 14

€ 1.750 /mnd € 600.000 k.k.