Voldersgracht 5 2611 ET Delft

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Unieke kans om te ondernemen midden in het historische centrum van Delft! Ruime winkel van 138 m2 in een zeer sfeervol en onlangs verbouwd grachtenpand aan een van de oudste grachten van Delft, nabij het Marktplein. Het pand beschikt over een authentieke gevel en uitstraling. Verder is het pand voorzien van een ruime kelder (stahoogte) met een oppervlakte van 36 m2.

Wij zoeken ondernemers met creatieve ideeën en concepten die deze sfeervolle gracht in Delft nog aantrekkelijker kunnen gaan maken.

HUURTERMIJN
Voorkeur 5 jaar + 5 optie jaren, andere termijnen in overleg

OPLEVERING
In overleg

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden + BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

OVERDRACHT
Huurprijs: €2.500,- per maand excl. BTW en G/W/E

KADASTRALE AANDUIDING

Gemeente : Delft
Sectie: C
Nummer: 4333
Appartementsindex: A-2

BOUW
Hoofdfunctie: winkel
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: ca 1872

OPPERVLAKTEN
Oppervlakte: 138 m2
VVO: 118 m2
Breedte gevel: 4.5 meter
Perceel: 150 m2

OMGEVING
Ligging: Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum

Bereikbaarheid NS Intercitystation op minder dan 500 m

Bijdrage winkeliersvereniging: Nee

Welstandsklasse: A2

DISCLAIMER

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

BEZICHTIGINGEN

Uitsluitend op afspraak.

MEER INFORMATIE?

Neem contact op met ons op.

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1872

Oppervlakten

Oppervlakte
138 m²
Verkoopvloeroppervlakte
118 m²
Breedte gevel
4,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Voldersgracht 5

€ 2.500 /mnd