Brabantse Turfmarkt 84 2611 CP Delft

ALGEMEEN
Het betreft hier een leuke en direct te gebruiken winkelruimte van 53 m² op de begane grond waarbij er een multifunctionele invulling kan worden gegeven aan de 1e en 2e etage ter grootte van 92 m².
Hierbij kan worden gedacht aan een modern winkelconcept verdeeld over meerdere verdiepingen of een woon-werkcombinatie.

De winkel kenmerkt zich onder meer door de sfeervolle uitstraling en de uitstekende ligging aan de drukbezochte Brabantse Turfmarkt.
Het historische centrum met haar bezienswaardigheden in combinatie met een breed scala aan winkels, horeca, musea en tweemaal per week de warenmarkt zorgen voor veel aanloop.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen.
Door de ligging aan de Brabantse Turfmarkt kan men ook gemakkelijk laden en lossen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco doch aanpassingen kunnen in overleg worden gerealiseerd.

METRAGE
Totaal:
BVO 145 m²
VVO 121 m²

Begane grond:
BVO 53 m²
VVO 47 m²

Eerste etage:
BVO 54 m²
VVO 45 m²

Tweede etage:
BVO 38 m²
VVO 30 m²

INDELING
Graag verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegrondtekeningen

BESTEMMINGSPLAN
'Binnenstad 2012’ vastgesteld d.d. 27-06-2013.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Centrum - Bijzonder winkelgebied'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op omgevingsloket.nl
Een eventuele horecabestemming met mogelijk terras dient te worden aangevraagd c.q. onderzocht door de huurder.

HUURPRIJS
€ 2.950,= per maand te vermeerderen met BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In nader overleg te bepalen

BETALINGEN
Huur per maand vooruit

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur

AANVAARDING
In nader overleg

OVERIGE CONDITIES
Conform standaard model huurovereenkomst opdrachtgever, op basis van het ROZ-model (NVM)

NADERE INFORMATIE
Hoogenraad NVM Makelaars
070-3993634
hoogenraad.nl