Landstraat 14 9934 BL Delfzijl

€ 795 /mnd

Omschrijving

ADRES
Landstraat 14, 9934 BL, Delfzijl.

SOORT OBJECT
Winkelruimte.

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen in het centrum (promenadegebied) van Delfzijl.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend te bereiken te voet, fiets (promenadegebied).

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op de diverse nabijgelegen parkeerpleinen (vrij parkeren; deels "blauwe zone").

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is Enkelbestemming Gemengd 1 (waaronder detailhandel).

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 140m2 (BVO). Verkoopvloeroppervlakte (VVO) ca. 125m2.

FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 400cm.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt casco verhuurd met inbegrip van door voorgaande huurder achtergelaten installaties en overige voorzieningen.

Het object beschikt over o.a. de volgende voorzieningen:
* leuke winkelpui (kunststof) v.v. dubbel glas (2 deuren)
* CV verwarming
* toilet
* pantry
* tegelvloer (deels)
* systeemplafond met inbouwverlichting (deels)

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 795,- per maand; te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte gas, water en elektra.

OMZETBELASTING
Er is omzetbelasting over de huursom verschuldigd.
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur.

HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 2 jaar.

OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn vanaf 6 maanden (afhankelijk van overeengekomen huurtermijn).

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 795 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Verkoopvloeroppervlakte
125 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Landstraat 14

€ 795 /mnd