Helftheuvelpassage 356 5224 AR Den Bosch

€ 5.250 /mnd

Omschrijving

• Gunstig gelegen
• Zeer veel frontruimte
• Nabij Jumbo en Kruidvat gelegen

Algemeen
Winkelruimte met uitbreidingsmogelijkheid gelegen in het fraaie winkelcentrum Helfheuvel. Met 80 winkels onder één dak is de Helftheuvelpassage het grootste overdekte winkelcentrum van 's-Hertogenbosch en haar regio.

Locatie
De winkelruimte is gelegen in de Helftheuvelpassage te 's-Hertogenbosch. De supermarkten Jumbo en Albert Heijn zijn de grote trekkers, maar ook filialen van het Kruidvat, Blokker, Bruna, Hema, Holland and Barrett en vele anderen zijn hier gelegen.

Bereikbaarheid
Zowel per eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. Het overdekt winkelcentrum is gelegen nabij de A59, tevens is er een bushalte gelegen direct aan de Helftheuvelpassage.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 293 m².
Winkelruimte ca. 177m²
Verdieping ca. 58m²
Kelder/opslag ca. 58m²

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau wordt bepaald in overleg met de huurder.

Parkeren
Om de Helftheuvelpassage zijn diverse grotere parkeerterreinen gelegen.

Welstandsklasse
A1.

Frontbreedte
9 meter.

Bestemming
Winkelruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 5.250,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Direct.

Download voor meer informatie onze uitgebreide brochure.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.250 per maand
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
293 m²
Verkoopvloeroppervlakte
293 m²
Breedte gevel
9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Helftheuvelpassage 356

€ 5.250 /mnd