Vughterstraat 30 5211 GJ Den Bosch

€ 275 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Ruime winkelruimte gunstig gelegen in de Vughterstraat in ’s-Hertogen-bosch.

Locatie
De winkelruimte is vooraan gelegen in de Vughterstraat. De Vugtherstraat is een van DE winkelstraten in 's-Hertogenbosch. Vele grotere maar ook kleinere retail partijen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Te denken valt aan een store van Zara, De Koopman, Wibra, Rituals, Albert Heijn etc.

Bereikbaarheid
De winkelruimte is zowel met eigen als met openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De bus stopt in de straat en de auto kan in de Vughterstraat geparkeerd worden. Ook zijn er op korte loopafstand parkeergarages aanwezig.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 200 m².

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt in de huidige staat opgeleverd maar graag luisteren wij naar de wensen van de kandidaat retailer.

Welstandsklasse
B1.

Frontbreedte
5 meter.

Bestemming
Detailhandel
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 275,- per m² per jaar. Geen BTW van toepassing.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Download voor meer informatie onze uitgebreide brochure.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 275 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Verkoopvloeroppervlakte
200 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1