Visstraat 4 5211 DN Den Bosch

€ 40.000 /jr

Omschrijving

Locatie
Onderhavige winkelruimte ligt aan de Visstraat, de verbindingsstraat tussen het centraal station en de Bossche binnenstad. De locatie van dit object staat garant voor een hoge mate van verkeer door de drukke looproute van en naar het station. In de directe omgeving zijn tal van horeca- en retailformules te vinden zoals Bagels & Beans, Dille & Kamille, G-Star RAW, Søstrene Grene, JD Sports en McDonalds.

Object
Na volledige renovatie bestaat de winkelruimte uit circa 72 m² op de begane grond met circa 39 m² in de kelder, die vanuit de winkelruimte aan de voor- en achterzijde via een trap te bereiken is. Er is nog een additionele ruimte in de kelder van circa 36 m² t.b.v. opslag/magazijn. De winkelruimte beschikt, voor Bossche begrippen, over een opvallend breed front van +/- 11 meter. Achterin worden door verhuurder een pantry en toilet gerealiseerd. De kelderruimte beschikt over stahoogte.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt opgeleverd in de staat waarin deze zich op de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Dit is inclusief gestucte wanden, een pantry, toilet en meterkast met aansluiting op de nutsvoorzieningen. Verhuurder verhuurt het casco.

Parkeren
In de directe omgeving zijn tal van betaalde parkeermogelijkheden. Aan de gehele zijde van de Dommel kan tegen betaling geparkeerd worden en onder het station bevindt zich een grote openbare parkeergarage.

Aanvaarding
Op korte termijn al mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1614

Oppervlakten

Oppervlakte
111 m²
Verkoopvloeroppervlakte
72 m²
Breedte gevel
11 m
Perceel
176 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Visstraat 4

€ 40.000 /jr