Burgemeesters Godschalxstraat 110 5235 AA Den Bosch

Locatie
Onderhavige commerciële ruimte is gelegen op een markante hoeklocatie, aan de doorgaande weg die de wijk Maaspoort en Empel verbindt met 's-Hertogenbosch. De omgeving kenmerkt zich door met name woningen met op de begane grond commerciële plinten. Op slechts 8 minuten loopafstand is wijkwinkelcentrum de Lokerenpassage gesitueerd.

De bereikbaarheid per eigen vervoer is zeer goed, op slechts 7 minuten autoafstand zijn de op- en afritten van en naar de A2 gelegen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is tevens goed, een bushalte is nl. al op 2 minuten loopafstand te vinden.

Object en oppervlakte
De commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond en betreft circa 131 m². Door de aanwezigheid van een eigen entree, toilet en pantry is de ruimte geheel zelfstandig. Momenteel is de ruimte ingedeeld als dierenkliniek, voortgezet gebruik behoort tot de mogelijkheden. Mocht een andere invulling wenselijk zijn, dan is verhuurder bereid hierin mee te denken.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd aan huurder. Mocht een andere indeling of een ander inbouwpakket wenselijk zijn, dan treedt verhuurder graag met huurder hierover in gesprek.

Parkeren
Rondom het object zijn ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden.