Rivierenplein 3 -4 5215 CR Den Bosch

€ 57.500 /jr

Omschrijving

Algemeen
Het betreft een ruime winkelruimte met een zeer groot front, welke is gelegen op het Rivierenplein; een winkelcentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels in de wijk "De Aa" ('s-Hertogenbosch Oost).

Locatie
Gelegen op het wijk-winkelcentrum "Rivierenplein" te 's-Hertogenbosch. Aan het plein zijn onder andere gevestigd: Jumbo Supermarkt, Bruna, Zeeman etc. Op het plein is meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bereikbaarheid
Zowel met eigen als met openbaar vervoer is de winkel zeer goed te bereiken.

Per auto
Het Rivierenplein is goed bereikbaar met eigen vervoer, het is centraal gelegen in de wijk. Het centrum van 's-Hertogenbosch en de A2 (Maastricht - Amsterdam) zijn in enkele autominuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer
Op loopafstand bevinden zich bushaltes.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 447 m².

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco opgeleverd met toilet en pantry.

Parkeren
Voor de winkel is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Tevens bevinden zich op het Rivierenplein ruime gratis parkeermogelijkheden op openbaar terrein.

Welstandsklasse
B1.

Frontbreedte
32 meter.

Bestemming
Detailhandel
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 57.500,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 57.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
447 m²
Verkoopvloeroppervlakte
447 m²
Breedte gevel
30 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,91

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rivierenplein 3 -4

€ 57.500 /jr