Goudsmidstraat 26 5232 BP Den Bosch

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Retailpark Den Bosch

- Retailpark Den Bosch is centraal gelegen in Noord-Brabant en is gelegen naast de Bossche Woonboulevard en is goed bereikbaar door ligging naast snelweg A59.

- Retailpark Den Bosch is in 2017 gerealiseerd en bedraagt in totaal circa 13.000 m2 winkeloppervlak.

- Verzorgingsgebied betreft circa 765.000 inwoners op 20-30 minuten autorijafstand, waarvan circa 155.000 inwoners in Den Bosch.

- Bossche Woonboulevard bestaat in totaal uit 31 winkels en is 7 dagen per week geopend.

- Retailpark Den Bosch is gelegen tegenover het afhaalmagazijn van de MediaMarkt, welke zorgt voor 1 miljoen passanten per jaar door de Goudsmidstraat.

- Huidige retailersmix: Rofra Home, Mantel Fietsen, BCC, Boonman Bedden en Wonen, De Bommel Meubelen, de Keukenspecialist, PlatteTV en FEBO.

- Er zijn circa 2.500 zonnepanelen optioneel beschikbaar voor verhuur.

- Terrein beschikt over eigen parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde van het gebouw.

- Middels de Goudsmidstraat is de winkellocatie bereikbaar voor de consument en aan de achterzijde middels de Ploegweg voor bevoorrading of als afhaalpunt.

- Verhuurder zal een doorgang / koppeling realiseren van  parkeerveld (1) voor de beschikbare winkelruimte  naar parkeerveld (2), zie pagina 9 van de verhuurbrochure.

- De winkelruimte op de begane grond is recentelijk verhuurd aan PlatteTV. PlatteTV zal in augustus 2021 haar deuren openen. De nog beschikbare winkelruimte bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar middels lift en dubbele roltrap.

Reclame

- Voorgevel van de verdieping beschikt over grote ruiten, welke geschikt zijn voor het plaatsen van ledscreens of andere reclame-uitingen.

- Reclame-zuil aan de kruising van de Balkweg en de Goudsmidstraat, waarbij een plek is gereserveerd voor huurder, zie pagina 5 en impressie op de voorpagina van de verhuurbrochure.

Huuringangsdatum 

In overleg.

Huurtermijn  

10 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.

Aanvanghuurprijs   

Op aanvraag.

Huurbetaling                        

Per kwartaal vooruit.

Servicekosten

€ 5,00 per m2 per jaar exclusief BTW.

Indexering                            

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst e´e´n jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Opleveringsniveau  

Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd en in casco staat verhuurd, inclusief winkelpui, lift en roltrap.

Opzegtermijn           

Twaalf maanden voor expiratiedatum per aangetekend schrijven.

Zekerheidsstelling                          

Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met de BTW.

Bestemming

Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van de te verlenen vrijstelling. Tevens zal huurder het gehuurde enkel gebruiken t.b.v. haar formule zoals staat beschreven in het KvK (bedrijfsactiviteiten).

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Bijzondere bepalingen
- Onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
- Overige condities en voorwaarden nader overeen te komen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten

Oppervlakte
2.232 m²
Verkoopvloeroppervlakte
2.232 m²
Breedte gevel
30 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard en perifere detailhandelsvestigingen
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Omgeving

Bedrijventerrein De Herven, Den Bosch

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Goudsmidstraat 26

Huurprijs op aanvraag