Rompertpassage 32 5233 AR Den Bosch

€ 39.900 /jr € 545.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Te huur ca. 110 m² BVO winkelruimte begane grond.

Locatie
De winkelruimte is gelegen in stadsdeelcentrum De Rompertpassage, tussen Bakker Bart en C’est Bon en nabij de entree van Jumbo. Dit winkelcentrum telt twee full service supermarkten (Jumbo en AH), een discountsupermarkt (Aldi) en een grote diversiteit aan landelijke en plaatselijke retailers. Rondom het winkelcentrum is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Vloeroppervlak
Ca. 110 m² BVO begane grond.

Frontbreedte
Ca. 5,50 meter.

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente ‘s-Hertogenbosch.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen door middel van automatische incasso.

Opleveringsniveau
In overleg.

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012).

Huurprijs
€ 39.900,- per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
€ 196,- per maand, excl. BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Verkoop
Eventuele verkoop van het object is bespreekbaar, koopsom is € 545.000,- k.k.

Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

Univast Retail BV
Jasper van Breda 06-10609337
Bas Blatter 06-18691143

Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch

Bezoekadres:
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch

Telefoon 073-6120013

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Huurprijs
€ 39.900 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1111

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²
Verkoopvloeroppervlakte
110 m²
Breedte gevel
5,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en overdekt winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rompertpassage 32

€ 39.900 /jr € 545.000 k.k.