Hinthamerstraat 17 -19 5211 MD Den Bosch

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Winkel- / horecaruimte te huur, gelegen op een A1 locatie in het centrum van Den Bosch.

Locatie
De winkel is gesitueerd op een high traffic locatie met grote passantenstroom, naast Pandora en Ecco, nabij tal van andere toonaangevende retailers zoals Flying Tiger, AMAC, The Athletes Foot, Name it. Het gehele object wordt thans door verhuurder volledig gerestaureerd.

Vloeroppervlak
Ca. 75 m² BVO begane grond met secundaire ruimte in de kelder (ca. 32 m² BVO) en op de eerste verdieping (ca. 34 m² BVO met voorbereiding voor plaatsing van toiletgroepen).

Frontbreedte
Ca. 7,50 meter.

Bestemming
Detailhandel en horeca. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Den Bosch.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit.

Opleveringsniveau
Het pand wordt casco aan huurder verhuurd.

Terras
Na overleg met de gemeente mogelijkheid tot een terras.

Huurtermijn
Van rechtswege eindigend na vijftien jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
Op aanvraag.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

Univast Retail BV
Jasper van Breda of Bas Blatter
06-10609337 of 06-18691143
073-6120013

of

RSP Makelaars
Stein Persoons of Dirk van Beurden
073-6488750

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
141 m² (in units vanaf 75 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
75 m²
Breedte gevel
7,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Makelaars

Univast Retail

Bel 073-6120013

RSP Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 073-6488750

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hinthamerstraat 17 -19

Huurprijs op aanvraag