Rompertpassage 42 5233 AR Den Bosch

€ 29.500 /jr € 379.000 k.k.

Omschrijving

Winkelruimte te huur, gelegen in stadsdeelcentrum Rompertpassage te Den Bosch.

Locatie
Deze winkelruimte is gelegen op een aantrekkelijke locatie in het overdekte deel van de Rompertpassage, tussen de twee in het centrum aanwezige full service supermarkten Albert Heijn en Jumbo, nabij de entree van Aldi en tegenover Gall&Gall.

Vloeroppervlak
Ca. 110 m² BVO begane grond winkelruimte en secundaire ruimte voor eventueel kantoor of opslag. Tevens is er een verdiepingsvloer aanwezig is voor opslag.

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Den Bosch.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren. Eventuele kortere huurperiode zijn in overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
€ 29.500,- per jaar, excl. BTW.

Voorschotbedrag servicekosten
€ 269,- per maand, excl. BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Winkeliersvereniging
Huurder verplicht zich tot deelname aan de winkeliersvereniging.

Verkoop
Eventuele verkoop is bespreekbaar, vraagprijs is € 379.000,- k.k.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

Univast Retail BV
Jasper van Breda of Bas Blatter
06-10609337 of 06-18691143

Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch

Telefoon 073-6120013

Bezoekadres:
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Huurprijs
€ 29.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²
Verkoopvloeroppervlakte
110 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en overdekt winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rompertpassage 42

€ 29.500 /jr € 379.000 k.k.