Hooge Steenweg 12 5211 JP Den Bosch

Winkelruimte te huur, gelegen op een top locatie in het centrum van Den Bosch.

Locatie
Het object is gelegen aan de Hooge Steenweg te Den Bosch, een absolute A1 locatie, tussen winkelketens als Ziengs, Jeanscentre, Vodafone, Distrikt Norrebro en anderen.

Vloeroppervlak
Ca. 106 m² BVO winkelruimte begane grond;
Ca. 74 m² BVO secundaire ruimte in de kelder;
Ca. 84 m² BVO secundaire ruimte op de 1e verdieping;
Ca. 76 m² BVO secundaire ruimte op de 2e verdieping;
Totaal ca. 340 m² BVO.

Frontbreedte
Ca. 4,50 meter.

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Den Bosch.

BTW
Niet van toepassing.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd, doch verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
Op aanvraag. Verhuur zal vrij van BTW geschieden.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

Univast Retail BV
Jasper van Breda (06-10609337)
Bas Blatter (06-18691143)

Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch

Bezoekadres:
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch

Telefoon kantoor 073-6120013