Hinthamerstraat 3 5211 MD Den Bosch

€ 35.000 /jr

Omschrijving

Winkelruimte te huur op A-locatie in het centrum van Den Bosch.

Locatie
Gelegen in de hoofd winkelstraat van Den Bosch in de directe omgeving van Swarovski, de nieuwe Miniso, Flying Tiger, Only e.a.

Vloeroppervlak
Ca. 35 m² BVO winkelruimte begane grond alsmede opslagruimte in de kelder.

Bestemming
Detailhandel en horeca. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Den Bosch.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) inclusief verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
€ 35.000,- per jaar exclusief BTW.

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Huidige staat. Verhuurder verhuurt slechts het casco.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring directie eigenaar.

Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

Univast Retail BV
Jasper van Breda of Bas Blatter
06-10609337 of 06-18691143

Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch

Telefoon 073-6120013

Bezoekadres
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35.000 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1500

Oppervlakten

Oppervlakte
35 m²
Verkoopvloeroppervlakte
35 m²
Breedte gevel
45,9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hinthamerstraat 3

€ 35.000 /jr